计算新房转让税费的指南-法律问答|晖律网

相关法律问题

问计算房屋税费的指南

购房需缴纳契税和印花税，契税为房款总额的1.5%，90平米以下住房可减按1%税率征收，超过144平米为3%。非住宅为4%。印花税为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳，与首付款一起缴纳。...查看全文

问计算继承房产税费的指南

本文介绍了具有继承性质的房屋进行出售时计算房屋买卖税费的方法和赠与房产过户费用以及相关个人所得税免征条件。房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，而房屋买卖则是指将自己名下的房产进行买卖。赠与房产过户会产生增值税、附加税、...查看全文

问新房转让税费怎么算？

答

律师分析：新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%；再就是维修基金，开口费等;新房首套房...查看全文

问新房转让税费怎么算

答

法律解析：新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%；再就是维修基金，开口费等;新房首套房...查看全文

问新房转让税费怎么算

答

问新房转让税费怎么算

答

法律分析:新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%；再就是维修基金，开...查看全文

问计算房屋购置税的指南

答

购买普通住房需缴纳1.5%契税和0.1%印花税，五年内房子交5.5%营业税和1%个人所得税，公房按建筑面积1560倍土地出让金的1%缴纳，优惠和超标按6%，退房按3%缴纳，五年内非普通住房营业税1%，个人所得税1%，五年内营业税乘...查看全文

问计算个人房产税的指南

答

个人房产税计算方法及会计处理。房产税采用比例税率，计税依据为房产的计税余值或房产租金收入。计算方法有两种：按房产原值减除30%后的余值计算，或按租金收入计算。缴纳方式可按年、半年、季度或月份分期缴纳。会计处理方面，房产税应纳税款通...查看全文

问计算房屋买卖税的指南

答

本文介绍了购买房屋所需缴纳的税费计算方式，包括契税、交易手续费、合同印花税、中介费、权证印花税、登记费、配图费等。同时，对于商铺出售，还介绍了卖方需要缴纳的税费，包括房地产交易手续费、印花税、契税等。对于公积金贷款期限，文章也进行...查看全文

问计算买房中介费的指南

答

房地产相关费用的收取标准:咨询费根据口头或书面咨询的难度和工作量收费，房地产价格评估费由资格认证的机构按规定收费，房地产经纪费按成交价格的0.5%-2.5%收取，中介费一般为总房款的2.7%，包括中介费和保障服务费。中介费应在购房...查看全文

问二手房转让税费怎么计算

答

二手房转让税费的计算主要包括契税、增值税和个人所得税。契税根据首套房面积和是否为第二套房确定税率，增值税税率为5.6%，但普通住宅满2年免征。个人所得税可按全额1%征收或提供购房发票，满五年且为家庭唯一住房免税。此外，还需支付交易...查看全文

问二手房转让税费怎么计算

答

下面针对二手房转让税费如何计算的问题，答复如下：二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税。1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%...查看全文

问计算房屋个人所得税的指南

答

房屋个人所得税计算及个人所得税减免政策概述。房屋个人所得税包括契税、营业税、个人所得税等，根据房屋面积和持有时间不同而有所变化。个人所得税减免政策包括科技、教育、环保奖金免税，见义勇为基金奖励免税，以及财政债券利息免税等。...查看全文

问计算企业自建房屋房产税的指南

答

房产税征收方式包括从价计征和从租计征。从价计征按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳，有利于地方根据情况确定计税余值，平衡税收负担，简化计算手续。从租计征则以房产租金收入为计税依据。房产税属于个别财产税，征税对象为城镇的经营性房...查看全文

问计算年终奖个税的指南

答

新个税法对年终奖的个人所得税计算方式进行了调整，根据财政部的规定，符合条件的全年一次性奖金将单独计算纳税，不并入综合所得。计算公式为：应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数。...查看全文

问计算股票红利税的指南

答

个人所得税税率为20%，适用于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得。纳税人按月或按次计算个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴税款。...查看全文

问如何计算房屋转让的契税？

答

如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%;90至144平方，契税税率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算，那...查看全文

问共有房产转让指南

答

共有房产转让需全体共有人同意，否则无效。共有房产指多人共同享有的房产所有权，可分为按份共有和共同共有。共同共有的房产转让需全体共有人同意，任何一人擅自处分无效。对于历史较久的共有房产，若无足够证据证明份额，应认定为共同共有。...查看全文

问稿费纳税指南:如何计算个人所得税?

答

个人所得税法规定了不同类型的个人所得，并对应纳税额进行了规定和计算公式。具体包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。对于每次收入不超过4...查看全文

问股权转让税费计算是什么样的

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法律解析：股权转让税费计算是：1.企业所得税，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除；2.个人所得税，按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的税率。【法律依据】: 《...查看全文