本文介绍了购买房屋所需缴纳的税费计算方式，包括契税、交易手续费、合同印花税、中介费、权证印花税、登记费、配图费等。同时，对于商铺出售，还介绍了卖方需要缴纳的税费，包括房地产交易手续费、印花税、契税等。对于公积金贷款期限，文章也进行...查看全文

购买普通住房需缴纳1.5%契税和0.1%印花税，五年内房子交5.5%营业税和1%个人所得税，公房按建筑面积1560倍土地出让金的1%缴纳，优惠和超标按6%，退房按3%缴纳，五年内非普通住房营业税1%，个人所得税1%，五年内营业税乘...查看全文

房屋个人所得税计算及个人所得税减免政策概述。房屋个人所得税包括契税、营业税、个人所得税等，根据房屋面积和持有时间不同而有所变化。个人所得税减免政策包括科技、教育、环保奖金免税，见义勇为基金奖励免税，以及财政债券利息免税等。...查看全文

本文介绍了具有继承性质的房屋进行出售时计算房屋买卖税费的方法和赠与房产过户费用以及相关个人所得税免征条件。房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，而房屋买卖则是指将自己名下的房产进行买卖。赠与房产过户会产生增值税、附加税、...查看全文

新房交易税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。新房交易税费主要由契税和维修基金组成，首套房的税费大约占房产总价的1%。...查看全文

房产税征收方式包括从价计征和从租计征。从价计征按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳，有利于地方根据情况确定计税余值，平衡税收负担，简化计算手续。从租计征则以房产租金收入为计税依据。房产税属于个别财产税，征税对象为城镇的经营性房...查看全文

个人房产税计算方法及会计处理。房产税采用比例税率，计税依据为房产的计税余值或房产租金收入。计算方法有两种：按房产原值减除30%后的余值计算，或按租金收入计算。缴纳方式可按年、半年、季度或月份分期缴纳。会计处理方面，房产税应纳税款通...查看全文

房地产相关费用的收取标准:咨询费根据口头或书面咨询的难度和工作量收费，房地产价格评估费由资格认证的机构按规定收费，房地产经纪费按成交价格的0.5%-2.5%收取，中介费一般为总房款的2.7%，包括中介费和保障服务费。中介费应在购房...查看全文

父母将房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖。赠与需要缴纳契税，买卖需要缴纳个人所得税和营业税。以一套81平的两房为例，如果子女在房产证满5年后出售且是唯一住房，赠与方式税费为3.6万元，买卖方式税费为6.8万元。若子女不等房...查看全文

产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。虽然是赠与但也是有产生费用的，那也就是房产赠与税费，因为房屋赠与有发生在在亲属之间，也是可以发生在非亲属之间的，所以当事人所需要缴纳的费用也是不...查看全文

一、房屋租赁税费计算：下面以一处70平方米自有产权的房子，占地面积是10平方米，租赁价格是2000元的租赁房屋举例说明。(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;(2)城建税：营业...查看全文

新个税法对年终奖的个人所得税计算方式进行了调整，根据财政部的规定，符合条件的全年一次性奖金将单独计算纳税，不并入综合所得。计算公式为：应纳税额=全年一次性奖金收入×适用税率-速算扣除数。...查看全文

个人所得税税率为20%，适用于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得。纳税人按月或按次计算个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴税款。...查看全文

法律分析：这个问题企业出租和个人出租，出租的房屋是住房还是非住房均由不同的计算方法。如果个人出租非住房(如商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳2.营业税：以租金收入的5%计算...查看全文

1、卖方涉及的税费：(1)普通住宅：a、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。b、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房...查看全文

律师解答： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

律师分析： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

法律解析： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

纳税人卖房时，个人所得税计算公式分两种情况：1、无法查到房屋原值，个人所得税为计税价格乘以1%；2、能查到房屋原值，个人所得税为（计税价格减去房屋原值减去原契税减去合理费用）乘以20%。...查看全文

个人所得税法规定了不同类型的个人所得，并对应纳税额进行了规定和计算公式。具体包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。对于每次收入不超过4...查看全文