本文介绍了民法典中拆迁安置房的产权认定和安置房买卖纠纷处理方式。根据民法典规定,拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。对于安置房买卖纠纷,当事人可以通过协商、调解、诉讼三个方式来解决。...查看全文

民法典规定，安置房产权一般五年后可以买卖，需具备房产证。购买者需了解交易情况并提供公证方式明确产权，以保护自身利益。安置房产权年限为70年。办理房产证需支付手续费、登记费、所有权证书工本费、证书和合同印花税、契税等费用。...查看全文

法律分析:民法典中关于知识产权的规定是:民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:作品；发明、实用新型、外观设计；商标；地理标志；商业秘密；集成电路布图设计；植物新品种；法律规定的其他客体。...查看全文

根据我国《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让...查看全文

民法典房产产权纠纷包括所有权、用益物权和担保物权三类。在房屋产权纠纷中，当事人应积极收集原始证件作为证据，包括房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用管理证明、房地产税纳税证明等。此外，根据具体案件...查看全文

拆迁补偿的方式可以是货币补偿或房屋产权调换，金额根据房屋评估价格确定。拆迁人应按规定给予补偿，违章建筑和超期临建不予补偿。具体办法由地方政府制定。非公益房屋附属物货币补偿，公益房屋重建或货币补偿。拆迁租赁房屋解除租赁关系或安置补偿...查看全文

民法典规定，办理抵押登记需要有效的房产证；债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 没有有效房产证无法进行抵押登记，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 民法典规定，办理抵押登记需要有效房产证，债务人或第三人有权处分的...查看全文

安置房属于拆迁补偿共有，分配比例可协商解决，未领取权属证书的房屋不能转让，但违约方需赔偿守约方房价波动带来的损失，根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力，但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文

无房产证的房屋不能抵押，抵押无房产证房屋的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条和399条，财产所有权不明或有争议、被查封、扣押、监管的财产等不得抵押。...查看全文

民法典规定，未取得房屋产权的赠与行为无效。房产赠与需注意赠与人必须拥有所有权，并办理产权过户手续。赠与是无偿行为，税费与继承不同。一般赠与可撤销，但公证的赠与行为除外。...查看全文

新民法典：侄子外甥无法定继承权，但可成为遗嘱继承人。遗嘱处分个人财产需注意：遗嘱人需具备行为能力，只能处分自己的合法财产，遗嘱内容不得违法，无需征得他人同意，可留给任何人，应保留必要的遗产份额给无劳动能力无生活来源的继承人。建议采...查看全文

法律分析:《民法典》中关于继承权的规定:法定继承中，第一顺序的继承人是配偶、子女以及父母。这三者应该平分遗产。遗嘱继承优先于法定继承。继承人在法定情况下可能丧失继承权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,中止履行合同。民法典关于不安抗辩权的规定主要体现在《民法典》第五百二十七条和第五百二十八条。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合法财产。在房...查看全文

民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押。抵押权的实现需要具备有效抵押权、债权已届清偿期而未受清偿、债务人不履行债务、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成等条件。...查看全文

法律分析:我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所...查看全文

法律解析： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

律师分析： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

民法典保全房产不能过户。人民法院保全房屋后，通知登记部门停止过户登记。诉前财产保全具有快速、国家强制性和可变性特征。被保全财产范围广泛，包括有形和无形财产。根据《执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被保全的房屋会被查封，登记机关不...查看全文

一、民法典中房屋产权都有哪些权利 民法典规定，房屋产权的权利包括占有、使用、收益和处分权。而房屋产权人可以设立担保物权或者用益物权。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人...查看全文