法律分析： 商业物业费的收取没有固定标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。 法律依据 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以...查看全文

空置房物业费的收取方式及收费标准。根据法律规定，已交付但未出售的空置房物业费由开发商支付，而已具备交付条件但未入住或长期不使用的空置房物业费则由业主支付。物业费按照法定产权面积计收，业主应按时足额交纳。空置房的物业费可按照收费标准...查看全文

律师解答： 偷公司物品达到法定数额构成盗窃罪的，依法可以判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可以判处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 ...查看全文

法律分析： 　 根据建设部与财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》的规定： 第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装...查看全文

收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物...查看全文

业主应按时交纳物业费，疫情期间未能按时缴纳的建议协商解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，避免浪费资源和破坏生态。若因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供证明。当事人可根据不可...查看全文

电梯房物业费收费方法; 一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收...查看全文

不住人物业费还是要正常交。根据物业管理条例的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业...查看全文

一、物业不作为如何留取证据（一）首先你要准备好《物业服务合同》，看合同中你当时和物业是如何签订的；（二）照片是必须的，例如：合同中约定每日清扫楼道，那么你家楼道有几天没人扫的照片要有，合同中约定设备设施完好...查看全文

房子一直未被使用，物业费仍由业主负责。根据我国法律，房屋已可使用，但因业主个人原因未入住或已入住但未使用房屋的，物业费由业主承担。...查看全文

企业在签约过程中不规范的行为会导致缔约过失责任，如恶意磋商、未披露信息和不知法律风险。为避免缔约过失纠纷，企业需确定责任范围和划分责任界限。缔约过失责任应包括签订合同、解决纠纷的支出和未达到正常合同收益等造成的损失。...查看全文

物业公司是小区内的管理部门的，他们承担着相应的公共服务以及相应的绿化建设的，在相应的物业公司没有十分完善的服务的时候是可以更换的。下面就让小编为大家带来怎么换物业公司、更换程序是怎样的相关内容。想要了解更多关于怎么换物业公司的知识...查看全文

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费...查看全文

散乱污企业取缔程序：环保行政机关出具行政处罚决议；股东会/股东大会决议解散公司；成立清算组；通知、公告债权人；清理财产、编制资产负债表和财产清单；制定清算方案，报股东会/股东大会/法院确认；清算分配；制定清算报告，报股东会/股东大...查看全文

法律分析：一、物业管理费收取标准是如何的1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...查看全文

法律分析：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理...查看全文

首先，根据我国《物业管理条例》的规章，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责...查看全文

空置房物业费可按70%交纳，业主需备案并遵守规定。根据法律，业主根据物业合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由其交纳，则业主负连带责任。未售出或未交付的物业由建设单位负责交纳物业费。...查看全文

网购商品在快递途中损坏，责任由出卖人承担。出卖人可要求快递公司承担责任。对保价快件，按约定赔偿；对未保价快件，赔偿快递费。《快递暂行条例》第27条为法律依据。国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿险，鼓励快递企业投保。...查看全文

更换物业公司的步骤及相关维权措施。通过业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标、制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评选中标公司。业委会向业主大会报告并进行投票表决，通过...查看全文