被拆迁安置房补偿款应交给实际所有权人，需签订明确的补偿协议，公告征求意见不少于30天。被拆迁房所有权在结婚前取得的应认定为个人财产，结婚后取得的视为夫妻共同财产。安置房需取得产权证后方可交易，补偿金额根据房屋评估价格确定，产权调换...查看全文

拆迁安置房的补偿款应交给实际所有权人，并签订明确的补偿安置协议。政府或拆迁单位应提前公布拆迁安置房区域公告，并征求民众意见，征求意见的公告不得少于30天。离婚时，拆迁房屋的分割取决于房屋的所有权归属和出资情况，私有房屋的拆迁安置房...查看全文

婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产以及如何分割夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚后拆迁安置房若属于夫妻共同所有或有财产协议约定，则属于夫妻共同财产。分割方法包括实物分割、价金分割和价格补偿分割。离婚时通...查看全文

法律分析：一、农村房屋拆迁补偿标准 （1）一般农村自建房补偿有三种方式： 1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网...查看全文

房屋拆迁补偿费归被拆迁房屋所有权人所有，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人应给予公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。...查看全文

公有房屋和私有房屋在拆迁补偿方面有不同的规定。对于公有房屋，按照户数进行补偿安置。而私有房屋的拆迁补偿款归私房所有人所有，其他共同居住人无权主张分割补偿款。对于私有房屋的共同居住人，应由私房所有人与其协商妥善安置。...查看全文

安置房的产权归房屋登记或拆迁协议约定的所有人所有。产权证需通过房管部门办理，缴纳费用后可办理房产证。若获得房屋所有权证，可进行交易，该证明权属归属。...查看全文

公租房承租人不能获得房屋价值补偿，但可获得搬迁、临时安置补偿。公租房拆迁获得的补偿款可作为个人遗产继承。对于不满意的拆迁补偿，可不签订拆迁安置协议，提起行政裁决或复议重新制定补偿方案，或通过法院提起行政诉讼解决纠纷。...查看全文

法律解析： 房屋折迁补偿安置协议应注意的问题 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十 3、在未过户前让房主提供担保。 【...查看全文

法律解析： 房屋折迁补偿安置协议应注意的问题 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十 3、在未过户前让房主提供担保。 【...查看全文

律师解答： 房屋折迁补偿安置协议应注意的问题 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十 3、在未过户前让房主提供担保。 【...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿安置协议应注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意拆迁整体方案；注意征收补偿标...查看全文

公租房拆迁补偿款按一人一份、均等分割原则分配，但在特殊情况下，承租人可以享有额外的补偿。特殊情况包括：年老体弱、经济来源不足且无法维持正常生活；额外支付了较多款项；对未成年人承担监护义务。同时，如果承租人有两处以上公租房，他们有权...查看全文

离婚时，拆迁安置房的分割原则是：对于双方均是被拆迁安置人口的，按实际使用情况和经济条件分割；对于仅有一方是被拆迁安置人口的，夫妻共同财产，但应考虑房屋来源，归被拆迁安置人所有并给予对方经济补偿。...查看全文

根据宁波工厂的拆迁员工补偿标准，员工能够获得的经济补偿与其在工厂工作的年限有关。单位不得超过十二年向员工支付经济补偿。员工如果不去工厂进行搬迁，是否需要补偿需视搬迁距离及影响而定。工厂搬迁地点变更影响员工工作生活时，工厂必须与员工...查看全文

征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。根据《土地管理法实施条例》，土地补偿费归农村集体经济组织所有，附着物和青苗补偿费归所有者所有。安置补助费必须专款专用，支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人...查看全文

房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当...查看全文

法律分析：政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交...查看全文

被拆迁居住房屋有住处的常住户口，居住一年以上且无其他住房或居住困难的人，可以享受户口限制；结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割；无住处的常住户口，在拆迁许可证核发之日，结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割。...查看全文

法律分析:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三...查看全文