农村宅基地和房屋的拆迁补偿主要有三种方式。首先是货币补偿，即直接用现金进行补偿。其次是通过置换安置房来进行补偿。最后一种方式是重新分配宅基地，以补偿房屋的重建成本。这些补偿方式根据农村所在地的综合地价和房屋的附着物来确定。...查看全文

被拆迁居住房屋有住处的常住户口，居住一年以上且无其他住房或居住困难的人，可以享受户口限制；结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割；无住处的常住户口，在拆迁许可证核发之日，结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割。...查看全文

被拆迁安置房补偿款应交给实际所有权人，需签订明确的补偿协议，公告征求意见不少于30天。被拆迁房所有权在结婚前取得的应认定为个人财产，结婚后取得的视为夫妻共同财产。安置房需取得产权证后方可交易，补偿金额根据房屋评估价格确定，产权调换...查看全文

婚前房产归属与登记方式的影响：个人名下购买为个人财产，双方名下或赠与则为夫妻共同财产，代持需签署代持协议，彩礼房属于对方个人财产，共同出资登记在一方名下需具体情况考虑，婚前同居期间双方共同出资属于夫妻共同财产。...查看全文

公有房屋和私有房屋在拆迁补偿方面有不同的规定。对于公有房屋，按照户数进行补偿安置。而私有房屋的拆迁补偿款归私房所有人所有，其他共同居住人无权主张分割补偿款。对于私有房屋的共同居住人，应由私房所有人与其协商妥善安置。...查看全文

房屋拆迁补偿费归被拆迁房屋所有权人所有，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人应给予公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。...查看全文

租房合同中，出租人通常负责房屋维修责任，除非承租人对房屋维修存在过错。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租...查看全文

租号进行诈骗是犯罪行为，根据法律规定，诈骗金额较大的将被判处有期徒刑和罚金，金额巨大的将面临更严厉的刑罚，特别巨大或有其他恶劣情节的将被判处长期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或没收违法所得财产。...查看全文

安置房产权和拆迁房产权的划分及归属问题。对于夫妻一方在结婚登记前取得的被拆迁房，其所有权应认定为个人财产；而在结婚登记后取得的被拆迁房，其差价应视为夫妻共同财产。对于夫妻一方父母的被拆迁房，婚后拆迁并安置房产权登记在夫妻一方名下，...查看全文

安置房产权为70年，根据土地使用者申请续期与否，决定土地适用权以及房产所有权的归属。国家可以根据社会公共利益需求强制回收土地使用权，但需对建筑物进行赔偿。申请安置房的条件包括夫妻双方有特区户籍、单身职工与有抚养关系者组成家庭、年满...查看全文

彩礼归属问题：一般情况下，彩礼应归女方，且未婚时应返还。彩礼是男方支付给女方的聘金，法律未明确规定，但可视为彩礼范畴。彩礼可用于买家具等，也可由女方自由支配。彩礼赠与为附解除条件的赠与，符合公平原则且不违背伦理观念。赠与合意成立后...查看全文

房屋拆迁补偿应按实际所有权人支付，需签订明确协议。政府需提前公布拆迁公告并征求意见。补偿费按实际房屋价格确定，不同地区标准不同。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。拆建单位不得随意更改标准。除房屋补偿费外，还可获得搬...查看全文

公租房不可继承所有权，但可由同住人或亲属继续承租。承租人去世后，共同居住人可协商确定继承人，无法协商则由配偶、子女、父母或其他有权承租者继承。若无共同居住人且无常住户口，需在配偶和直系亲属中协商确定继承人，无法协商则由配偶、子女、...查看全文

深圳工厂拆迁补偿规定：员工工龄每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年计算，不满六个月只能拿半个月工资。月工资高于地区平均工资三倍的，可获得三倍平均工资的补偿，补偿年限最长十二年。...查看全文

法律分析：政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交...查看全文

房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当...查看全文

套路贷构成犯罪，主犯需承担全部刑事责任，判决依据具体犯罪情节。根据《中华人民共和国刑法》第二十六条，组织、领导犯罪集团或在共同犯罪中起主要作用者为主犯，对其按集团全部罪行处罚。对于其他主犯，按其参与或组织、指挥的全部犯罪处罚。...查看全文

根据我国法律规定,如果小孩随女方生活,夫妻离婚时,子女抚养权通常归女方所有。如果双方就抚养权产生纠纷,法院通常会判给女方。如果父母双方就抚养问题达成协议不成,法院会根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则进行裁决。对于已满...查看全文

继承父母的公租房，在拆迁时可以获得搬迁和临时安置的补偿，补偿归承租人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。拆迁补偿协议的主要内容包括补偿方式、金额、安置用房、搬迁期限、补助费和...查看全文

公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额...查看全文