购买二手房的过户时间取决于买卖双方的实际情况。如果业主已经一次性付清，买方也是一次性付款，可以在签订合同当天同步到房管所过户。...查看全文

购买二手房时，根据实际情况选择合适的过户时间非常重要，双方需确保房屋权属清晰，避免麻烦。如果业主和买方都是一次性付款，可在签订合同当天同步到房管所过户。...查看全文

买二手房的过户时间要协商确定，如果业主已付清房款，你也一次性付款，可以在签订买卖合同当天同步到房管所过户。...查看全文

法律分析：买二手房一般在交完首付之后办理过户。买二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完...查看全文

二手房过户的规定是什么时候办理？根据《房屋登记办法》第二十三条规定，房屋登记机构应当于受理申请之日起30个工作日内完成新的房产证办理。而二手房交易则是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的现象。现...查看全文

二手房和税费一般是在办理交易过户的时候来交,如果本人有事,委托其他人代办也是可以的,没规定一定要本人亲自去交税费。二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳...查看全文

法律分析:二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

购房者付定金后，买卖双方签购房合同，然后到房管局登记过户。...查看全文

买二手房一般在交完首付之后办理过户。买二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回...查看全文

二手房是已备案、完成登记的房产，是房地产交易的俗称。买二手房按揭需先贷款后过户，一次性付款需注意资金安全。产权转让需在政府指定场所办理手续，并支付交易费用，领取产权证。为保证贷款安全，银行通常要求买方提供担保。贷款以买方名义办理。...查看全文

法律分析:过户一般是在首付交了之后到房管局办理的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...查看全文

在二手房过户时，需要注意以下事项：有线电视过户需要提交有线电视费收据凭证和初装凭证；煤气过户需要凭房屋买卖合同和煤气设备无偿转让证明；电表过户需要查验电表是否有移动改装痕迹，并前往电力营业厅办理过户手续；水表过户根据买卖合同约定进...查看全文

本文介绍了二手房的定义、特点以及二手房水电账号过户的具体办理流程。二手房是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、具备再次上市交易条件的房产，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房...查看全文

房屋过户一般要30个工作日。一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭...查看全文

按照相关规定，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程，买卖双方可以按照以下流程操作：1、查册：买卖双...查看全文

本文介绍了房屋过户的一般流程。买方向卖方支付房屋首付款后,银行审批通过后,买卖双方及银行工作人员需到房地产交易所办理房屋产权过户手续。需要提供首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料。整个过程包括过户申请、审批通过、缴纳首付...查看全文

买方支付房屋首付款后，经银行审批，即可过户。需要买卖双方和银行工作人员到房地产交易所办理过户手续，提供相关材料。...查看全文

法律分析:二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

二手房贷款批过一般15个工作日过户，二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后领取房地产权证书。...查看全文

本文介绍了购买二手房的一般流程和二手房贷款步骤。购买二手房需要支付首付后即可办理过户手续，过户需要到房产局、地税局等地办理登记、缴税等手续。而二手房贷款则需要提前准备材料向金融机构办理贷款，经过审理、评定等环节，最终获得他项支配权...查看全文