根据法律，出租人不同意改变租赁用途时，可以要求解除合同。当事人都同意解除合同的属于协议解除。...查看全文

改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。【本文关联的相...查看全文

法律分析:根据法律规定，改变租赁用途，出租人不同意的可以解除合同。当事人协商后都同意解除合同的属于协议解除；出租人不同意改变租赁用途的，可以单方要求解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十...查看全文

律师解答： 改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...查看全文

法律解析： 改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...查看全文

法律分析:出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。...查看全文

只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月。...查看全文

租赁合同约定了出租物的用途，如果承租人擅自改变用途且符合解除条件，出租人可以解除合同。根据《民法典》规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合约定用途，承租人应按约定或根据物性使用租赁物。如果使用方法未约定或不明确，根据物性使用。...查看全文

出租人可以解除合同改变租赁用途，但需满足条件，如租赁人未商量改变用途或逾期六个月未缴纳房租。出租人不能随意解除合同，除非问题出在承租人身上。...查看全文

法律分析：一、改变土地用途能否解除合同如果土地使用人未经出让方同意的改变土地用途的，是属于合同违约的情形，土地出让人可以解除合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改...查看全文

律师解答： 只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月...查看全文

法律解析： 只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月...查看全文

本文讲述了房屋出租人的责任和权利。出租人需要承担按合同约定提供房屋、定期检查维修房屋、按租赁合同规定改建、扩建或改变房屋用途和结构的责任。同时，出租人也有权收取租金、收取保证金、按合同规定收回房屋等。如果承租人未经出租人同意擅自改...查看全文

租赁合同的解除与有效期限：改变租赁用途可解除合同，超过20年的租赁期限部分无效。租赁合同可以单方面解除，但需符合法定或约定的解除情形。诉讼时效为3年，超过20年的合同不受法院受理。...查看全文

法律分析:改变土地用途如果未经对方当事人同意的可以解除合同。受让方擅自改变土地的农业用途的，属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

如果没有对方当事人的同意，改变土地用途可以解除合同。受让方擅自改变土地的农业用途属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同时，应通知对方，合同通知到达对方时解除。...查看全文

法律分析：承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：...查看全文

法律分析： 承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经...查看全文

法律解析： 承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，不可以改变其用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应...查看全文

法律分析:房屋租赁合同中途能更改。更改房屋租赁合同是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系或内容，须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协...查看全文