法律解析： 只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月...查看全文

只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月。...查看全文

法律分析:出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的，主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月的情形。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。...查看全文

法律解析： 改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...查看全文

律师解答： 改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...查看全文

当一方构成根本违约时，另一方有权解除租赁合同，并要求其支付违约责任和赔偿金。如果另一方不同意解除合同，可以要求其继续履行租赁合同。...查看全文

法律分析：承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：...查看全文

法律分析： 承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经...查看全文

法律分析:根据法律规定，改变租赁用途，出租人不同意的可以解除合同。当事人协商后都同意解除合同的属于协议解除；出租人不同意改变租赁用途的，可以单方要求解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十...查看全文

根据法律，出租人不同意改变租赁用途时，可以要求解除合同。当事人都同意解除合同的属于协议解除。...查看全文

改变租赁用途，出租方不同意的出租方可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。【本文关联的相...查看全文

本文讲述了房屋出租人的责任和权利。出租人需要承担按合同约定提供房屋、定期检查维修房屋、按租赁合同规定改建、扩建或改变房屋用途和结构的责任。同时，出租人也有权收取租金、收取保证金、按合同规定收回房屋等。如果承租人未经出租人同意擅自改...查看全文

出租人可以解除合同改变租赁用途，但需满足条件，如租赁人未商量改变用途或逾期六个月未缴纳房租。出租人不能随意解除合同，除非问题出在承租人身上。...查看全文

律师解答： 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

法律解析： 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

法律解析： 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

法律解析： 承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，不可以改变其用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应...查看全文

律师解答： 根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动...查看全文

如果有下列情形的，出租人可以中途解除合同：承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，使租赁物受到损害；承租人擅自转租；以及承租人拖欠租金的。 出租人能中途解除合同吗 出租人能中途解除合同的，但需要双方协商一致、约定或...查看全文

租赁合同的解除与有效期限：改变租赁用途可解除合同，超过20年的租赁期限部分无效。租赁合同可以单方面解除，但需符合法定或约定的解除情形。诉讼时效为3年，超过20年的合同不受法院受理。...查看全文