购房合同现已实行网上备案，具体流程如下：1）商品房网上签约，先草签确定无误后进行网签；2）开发商备案并经相关部门审核取得备案号；3）打印合同文本，双方签字盖章，各持所需份数。备案成功后将获得一个以06开头的9位数备案号。...查看全文

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天；购房合同生效时间以登记备案时...查看全文

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天；购房合同生效时间以登记备案时...查看全文

法律分析： 购房合同不备案如合同中已约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，则不备案合同无效。当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成立时生效。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

法律解析： 合同有效，合同备案只是行政流程，不影响合同本身效力。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，...查看全文

购房合同备案是购房合同生效的必要条件，也是杜绝开发商“一房多卖”等违法行为的重要手段。购房者和开发商在签约后，需在30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。如果是网签合同，备案一般通过...查看全文

购房的网签未备案合同无效，备案时间根据合同类型不同而异，网签合同一般3到5天内备案完成，纸质合同则需要一个星期左右。购房者与开发商签约后，合同号将反馈至管理部门，如房屋已销售或抵押，合同将无效。购房合同备案流程包括网上签约、合同备...查看全文

买房合同一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案，只要合同双方进行协商，达成一致意见，并对合同内容签字确认，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但是没有备案也不会影响合同的效力，只是不能对抗善意第三人。 ...查看全文

法律分析:民间借贷合同逾期不会导致民间借贷合同无效，但是民间借贷合同诉讼时效是3年，债权人诉讼时效期间不主张债权，债务人可以提出不履行义务的抗辩。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据:《...查看全文

购房合同被认定为无效的情况有以下几种：1、与无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同；2、违法法规的强制性规定，导致合同无效；3、司法机关或行政机关依法查封或以其他方式限制房地产权利的房屋；4、损害集体利益的购房合同等。...查看全文

法律分析:以下几种情况购房合同会被认定为无效:_x000D_ 1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；_x000D_ 2、侵犯法律法规的强制性规定，合同无效；_x000D_ 3、司法机关和行政机关依法裁...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的必要条件，那么购房合同就没有法律效力。不过，如果一方当事人已经履行了主要义务，并且对方接受了，那就不在此限。如果购房合同不需要备案才能生效，一般来说，在合同依法成立时就会生效。...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的条件，那么合同就没有法律效力。但如果一方当事人已履行了主要义务，并且对方接受了，那就另当别论。如果购房合同并非以备案为生效条件，通常在依法成立后即生效。...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效必要条件，那么购房合同就没有法律效力。但是如果一方当事人已经履行了主要义务，对方接受了，那就不算。如果购房合同不需要备案才能生效，一般上是从法律成立时起就生效。...查看全文

购房合同若未备案，若备案是生效条件，那么合同无法生效；但如果一方当事人已履行主要义务，对方接受，则除外。若购房合同不以备案为生效条件，则一般在法定成立时生效。...查看全文

购房合同未备案，备案是生效要件，未备案则无效；但一方已履行主要义务，对方接受除外。若合同不以备案为生效要件，则一般依法成立时即生效。...查看全文

购房合同不备案，如果备案是其生效要件，则购房合同没有法律效力；但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件，则购房合同一般自依法成立时就生效。 购房合同不备案影响效力吗 房屋买卖合同一经签订即生...查看全文

购房合同没有备案，如果备案是生效的条件，那么购房合同就没有法律效力。但是如果一方已经履行了主要义务，对方接受了，就不算。如果购房合同不需要备案作为生效条件，一般在法律成立后就生效。...查看全文

法律分析:购房合同不备案，如果备案是其生效要件，则购房合同没有法律效力；但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件，则购房合同一般自依法成立时就生效。法律依据:《《最高...查看全文

购房合同不备案，如果备案是其生效要件，则购房合同没有法律效力;但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的除外。如果购房合同不以备案为其生效要件，则购房合同一般自依法成立时就生效。...查看全文