购买的法拍房有争议怎么办-法律问答|晖律网

对于资金充足、具备限购资格的普通购房者来说,确实可以在拍卖中“捡漏”,但也要注意交易后的各种潜在风险。法拍房,从房屋产权角度看,可能存在房屋产权不清、无产权或小产权、无房产证或无房产证、未缴纳土地出让金等问题。购房者最好通过市住房和城乡建设委员会核实确认相关信息。那么,法院拍卖的房子有纠纷怎么办?
      法院拍卖的房子有纠纷怎么办
      1、可以向法院出示对你的拍卖确认书或裁定书,证明该房屋已被你拍卖,要求对方搬走;
      2、可与执行法官沟通,向法院申请强制腾退房屋。
      另外,在土地方面,房子不能拍卖。向上级法院或者检察院申请撤销拍卖。
      法院什么时候取消拍卖
      1、买受人对拍卖财产的文字说明、录像或者照片展示、瑕疵说明严重不准确,造成重大误解,无法达到购买目的的,但无法查明拍卖时的技术水平或者已公示并说明有关缺陷和责任的除外;
      2、因系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因导致拍卖结果错误,严重损害当事人或其他竞买人利益的;
      3、竞买人之间或者竞买人与网上司法拍卖服务提供者恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
      4、买方不具备法律、行政法规和司法解释规定的投标资格;
      5、非法限制投标人参加投标或者为权利平等的投标人规定不同的投标条件的;
      6、其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
      买政府拍卖房子怎么样
      法院拍卖的房子可以买,但存在办理房屋所有权证难认定、房屋质量得不到保障的风险。如果风险太大,建议慎重决定是否参加投标。购买法院拍卖的财产须缴纳契税。
      《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
      抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
      抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

购买的法拍房有争议怎么办

问房屋买卖没有协议有争议怎么办？

问房产买卖争议怎么办

问房屋买卖没有合同有争议怎么办？

问房屋买卖没有合同有争议怎么办

问购买法院拍卖房有何利弊，法院拍卖的房子可以买吗

问购买法拍房安全吗

问购买法院拍卖房，有何利弊

问购买法院拍卖房，有何利弊

问买房没有购房协议怎么办只有收据？

问法拍房优先购买权申请怎么写

问房屋确权有争议的怎么办?

问房屋确权有争议的怎么办

问能否购买法院拍卖的房屋？

问司法拍卖房子流拍后怎么办，司法拍卖的房子可以买吗

问购买法拍房是否需要购房资质？

问购买法院拍卖的房产的风险有哪些

问购买法院拍卖的房产的风险有哪些？

问购买法院拍卖的房产的风险有哪些?

问参与购买法拍房有什么注意事项

问买了法拍房房主不腾房怎么办

推荐律师

由金影