西安市换领房产证在哪里

律师回答
摘要:本文介绍了西安市房产证换领地点和相关规定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条,不动产权属证书或不动产登记证明出现污损、破损的情况,当事人可以向不动产登记机构申请换发。而若不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。换领房产证需要前往朱雀云天办事大厅办理。
一、关于西安市房产证换领地点,您可以前往朱雀云天办事大厅(位于西安市雁塔区朱雀大街中段21号)。

二、西安市换领房产证的法律依据是《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)第二十二条。该条款明确规定,若不动产权属证书或不动产登记证明出现污损、破损的情况,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
延伸阅读
西安市房产证换领的法律依据是什么?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定,房地产行政主管部门应当为房地产交易和权属登记提供服务,并在房屋权属登记后三十日内,向权利人发放房屋权属证书。

另外,《西安市房产交易和权属登记管理办法》第二章第五条规定,房产交易和权属登记应当遵循房屋权属清晰、合法、合规的原则,维护社会公平和市场秩序。

因此,西安市房产证换领的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《西安市房产交易和权属登记管理办法》。
结语:以上就是对西安市房产证换领地点及法律依据的总结。如果您需要换领房产证,可以前往朱雀云天办事大厅,并遵循《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定。如果您的不动产权属证书或不动产登记证明出现污损、破损的情况,可以向不动产登记机构申请换发。同时,如果您的不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人可以在不动产登记机构门户网站上刊发遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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