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律师分析: 一般来说,是先把东西搬走双方一个交钥匙,一个退押金,主要看你们租房时的合同是怎么写的,如果你提前通知过房东,那么他要你多交一个月房租是不合理的,可以申请仲裁。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条...查看全文
举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和...查看全文
法律分析: 企业收取员工押金的行为是违法的。用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。用人单位在与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式和劳动者收取定金、保证金(...查看全文
合同约定违约金过高时,法院可降低违约金。根据最高法院解释,法院可支持超过损失30%的违约金。举例:合同约定违约金2万,实际损失1万元,法院支持1.3万元违约金。若违约金低于损失,应以实际损失确定违约金。...查看全文
用人单位不得以入职为借口向劳动者收取押金,违法行为可向劳动部门投诉。劳动者签订合同时应注意阅读合同条款、保存合同文本,单位未签订书面合同需支付双倍工资。根据《劳动合同法》规定,单位不得扣押劳动者证件或收取财物。...查看全文
交钥匙与交房在房屋交易中有本质区别,前者是卖方将房屋使用权交给买方,后者是完成房屋所有权转移手续,买方正式拥有房屋。买方需在收到交钥匙后及时办理过户手续才能完成所有权转移。...查看全文
买了新房没入住,物业费收费方式如下:从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...查看全文
律师分析: 企业收取员工押金是不合理的。劳动合同法第八十四条第二款明确规定了:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还本人,并以每人五百元以上二千元以下罚款,给劳动者造成损害的,应当承...查看全文
法律解析: 企业收取员工押金是不合理的。劳动合同法第八十四条第二款明确规定了:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还本人,并以每人五百元以上二千元以下罚款,给劳动者造成损害的,应当承...查看全文
律师解答: 企业收取员工押金是不合理的。劳动合同法第八十四条第二款明确规定了:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还本人,并以每人五百元以上二千元以下罚款,给劳动者造成损害的,应当承...查看全文
法律解析: 企业收取员工押金是不合理的。劳动合同法第八十四条第二款明确规定了:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还本人,并以每人五百元以上二千元以下罚款,给劳动者造成损害的,应当承...查看全文
盗窃车辆及其钥匙构成盗窃罪,根据盗窃数额判刑。盗窃公私财物数额大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,可判三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处罚金。...查看全文
公司收取押金、扣押证件或要求担保等行为违法,用人单位不得向劳动者收取定金、保证金或抵押金。违反规定的用人单位需退还财物并承担罚款和赔偿责任。...查看全文
合法租赁期间,房东拥有房屋所有权,但使用权归受租人。受租人在没有违法或损害房屋的情况下,有权决定谁可以进入。房东保留一把钥匙是非法且存在安全隐患。...查看全文
违法。一些企业在与职工建立劳动关系时擅自向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”或者“风险金”,这一做法违反国家关于劳动关系当事人平等、自愿和协商一致建立劳动关系的规定,侵害了职工的合法权益,必须予以制止。...查看全文
中介机构收取押金和中介费是合理的盈利行为,属于劳务派遣性质,不违法。这些费用有收据,个人保管好,可在劳资纠纷中发挥作用,不用担心,不干了会退还。...查看全文
律师分析: 违法。一些企业在与职工建立劳动关系时擅自向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”或者“风险金”,这一做法违反国家关于劳动关系当事人平等、自愿和协商一致建立劳动关系的规定,侵害了职工的合法权益,必须予以制止。 【法律依据...查看全文
不合法。《劳动合同法》第九条规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 企业能否向劳动者收取押金 不能。《劳动合同法》第九条规定:“用人单位招用劳动者,不...查看全文
公司签订劳动合同时,不得向员工收取押金,违反规定将受处罚。公司不得扣押员工证件或要求提供担保。如公司违法收取押金,劳动行政部门可责令退还押金、罚款,并承担赔偿责任。若公司不退还押金,可向劳动行政部门投诉或举报,必要时请律师维权。...查看全文
不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款,开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费,不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。 收物业费不给发票怎么办 收物业费...查看全文
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