2024公租房变更承租人有什么样的条件

律师回答

公租房没有变更承租人规定的,承租人不符合承租条件的,要退回公租房,给其他符合条件的承租人配租。

《公共租赁住房管理形式》

第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等形式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

二、公租房的法定申请流程是什么

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2024公租房变更承租人有什么条件

公租房没有变更承租人规定的,承租人不符合承租条件的,要退回公租房,给其他符合条件的承租人配租。 《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的...查看全文

2023公租房变更承租人有什么条件

公租房变更承租人的条件及申请流程:承租人转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置6个月以上需退房;承租人续租不符合条件、获得其他住房或承租其他保障性住房需腾退。申请人需提交真实材料并同意核实,材料齐全受理并出具凭证,不齐全需告...查看全文

2024使用权房变更承租人有什么样的条件

公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。 相关法律规定 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...查看全文

公租房变更承租人条件

法律分析:一、公租房变更承租人条件公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;...查看全文

公租房变更承租人条件是什么,如何变更

公租房变更承租人的条件包括:承租人在租赁期内死亡或家庭成员提出变更申请,需提供相关材料,并经过审核程序;变更申请需包括书面申请和明确的变更原因;申请人需符合五大条件,如与原承租人为同一户籍、与原承租人共同居住二年以上等;申请人需携...查看全文

公房承租人变更的条件

1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租...查看全文

2024使用权房变更承租人有什么条件

公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。 相关法律规定 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住...查看全文

公房承租人变更条件

公房承租权变更要满足的条件有哪些 根据相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面...查看全文

公租房变更承租人的规定条件是什么?

办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:1、承租人在租赁期限内死亡2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料1、变更书面申请,明确变更原因...查看全文

2023年公租房承租人变更的条件是什么?

公租房变更承租人的条件是承租人没有违规行为,否则需退回公租房给符合条件的人。公租房申请流程要求申请人提交真实材料,经审核符合条件的申请人将被登记为公租房轮候对象。如对审核结果有异议,可以向相关部门申请复核。...查看全文

2024单位自管公房承租人变更条件

公房承租人变更条件包括:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。同时,满足条件的当事人还需书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。若直管公房...查看全文

公房承租权变更的条件是什么

法律分析: 公房承租权变更有以下几个条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人同一户籍; 3、为原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上; 5、没有其他住房。 此外,满足条件的当事人还须提出书面申请,...查看全文

申请变更公房承租人的条件

申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的...查看全文

上海公房承租人变更条件?

律师分析: 此种情况需满足两个条件即可变更,第一种情况: 1.征得出租人的书面同意; 2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。 第二种情况:变更给共同居住人。需满足条件: 1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致; 2....查看全文

上海公房承租人条件变更

在变更租赁合同的情况下,有两种条件可以满足:第一种情况是需要得到出租人的书面同意,并得到本市常住户口的共同居住人的同意;第二种情况是变更给共同居住人,需要满足条件:本市常住户口的共同居住人达成一致,并且新的承租人必须是本市常住户口...查看全文

变更公房承租人需满足什么条件

法律分析:变更公房承租人需满足以下条件:新承租人名下无房,与原承租人在同一户口,新承租人是原承租人的家庭成员,与原承租人共同居住一年以上,原承租人死亡或外迁的。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第二十七...查看全文

公租房变更承租人有什么规定

法律分析: 公租房变更承租人的规定:满足这两个条件中的任一条件都可以变更承租人,一是承租人在租赁期限内死亡、二是承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。 法律依据 《公共管理租赁办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的...查看全文

公租房承租人变更?

律师分析: 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审...查看全文

公租房承租人变更

法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部...查看全文

公房承租户名变更的条件是什么

法律分析:公房承租户名变更的条件是:_x000D_ (1)原承租人死亡或外迁;_x000D_ (2)与原承租人为同一户籍;_x000D_ (3)是原承租人的家庭成员;_x000D_ (4)与原承租人共同居住一年以上;_x0...查看全文