合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商...查看全文

买卖房屋签合同的注意事项：用规范的合同文本；确认开发商五证是否齐备；约定交房时间和条件；签约时留意房屋质量问题；明确物业管理事宜；查看合同附加协议内容；约定违约责任。...查看全文

买卖房屋签订合同的注意事项有：使用规范合同文本；确认开发商具备五证；约定交房条件和时限；关注房屋质量；明确物业管理事项；了解补充协议；注意约定违约责任。...查看全文

本文介绍了购房合同的签署时间以及注意事项。购房合同一般在签署认购书时签署，签署后7天内缴纳余下的款项，购房时需签订购房协议并交付定金，之后一周内交付首期款并签订正式的购房合同。在签合同时需要注意开发商的预售许可证、采用统一印制的合...查看全文

买卖房屋签订合同注意事项有：注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意仔细审查关于房屋面积的约定；注意明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。 买卖房屋签订合同...查看全文

买卖房屋签订合同的注意事项包括：要确保房屋产权明确；要核实房屋质量是否达标或与合同要求一致；要留意是否有定金不退的霸王条款；要仔细审查关于房屋面积的约定；要明确约定房屋质量；要注意中介是否存在暗箱操作等。...查看全文

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

二手房签订合同后，必须按约定购买，否则构成违约，应承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，如有不履行或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对方可在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。...查看全文

房屋卖方需根据房产证情况准备材料。若有房产证，无需购房合同；若无房产证，则需购房合同。若已取得不动产权证，无需提供原购房合同，双方可查询房屋信息后交易。合同依法成立即生效，但可另行约定。如法律、行政法规规定需办理批准手续，则需遵守...查看全文

律师分析： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应...查看全文

律师解答： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应...查看全文

签订房屋装修合同时应注意的问题有：一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生...查看全文

律师分析： 1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合...查看全文

在签订购房合同时需要注意的事项有：1、要使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。2、关于贷款不成的约定。3、期房要注意房屋面...查看全文

买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。一、...查看全文

律师分析： 如果房主追认该合同，那么签订就是有效的，担由于该房产不具体完整的权属，如果在购房合同中没有相应约定，可以以重大误解为由解除合同。中介没有完成中介服务， 按照约定应当退还款项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

装修定金的退还与合同约定和实际情况有关。如果收据上有退还约定，可按约定要求退还。如果没有约定，定金合同成立，违约时定金或部分可不退还。如装修已开始，难以退还定金。因此，选择装修方前应慎重考虑，避免随意毁约。...查看全文

转租合同是指出租人和次承租人之间签订的租赁合同，但次承租人也需要与出租人签订相应的合同或出租人在转租合同上签字确认。根据我国法律规定，承租人未经出租人同意转租租赁物给第三方时，出租人有权请求解除合同。因此，在转租过程中，承租人和出...查看全文

律师解答： 父母赠与子女房产需要签订赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务，一旦子女违约，父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母...查看全文