一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
一、逾期还款的后果有哪些
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
如果房贷产生逾期，贷款银行就能看到逾期还款记录，如果把逾期情况录入央行的征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，尽管能够贷款，但是贷款额度也会降低很多。如果逾期贷款上征信，逾期时间较长，那必定会在征信上留下逾期的不良信用记录。
征信上有不良信用记录，申请纯信用类贷款会被直接拒绝，想要申请房贷、车贷这一类的银行抵押贷款，在近两年内，逾期次数累计不能超过6次，逾期时长不能超过90天，不然逾期贷款结清了，也会被直接秒拒。
2、产生相应的罚息和滞纳金
不管是什么原因引起的逾期，银行都会打电话催收，提醒贷款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。如果逾期严重，法院一旦判决下来，会依法强制执行，进行扣划存款，拍卖抵质押物等以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一-切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。
二、信用卡不还有什么后果？
1.产生逾期利息。持卡人的信用卡透支以后，一般都会有20到50天的免息期，具体多少天看持卡人消费时间的账
单和各个银行的规定。如果没有在规定的时间内归还透支费用，持卡人的所有费用就不会有免息的待遇，银行会在消费日的当天开始计算利息，日息万分之五。
2.银行在收利息的同时还会有5%的滞纳金，就是持卡人没有按时还款，按照规定向银行支付的费用。
3.会接到银行的的催收，第三方公司催收，法院的起诉等。长时间逾期会对个人记录产生影响，对于以后办理其他业务也会产生影响。
4.如果一直拒不还款，银行收集材料提起诉讼进行立案，就有可能会涉嫌信用卡诈骗罪。
三、买房首付分期逾期不交后果
买房首付分期逾期不交会被开发商起诉。买房首付若分期逾期不交通常的处理方法是先进行电话催收或者信函通知。若是贷款人依旧不履行还款的义务的话，银行的信贷人员就会上门进行催收。若是还是不偿还就会起诉。具体来说，房贷如果不按时还款，就会收到银行的电话、信函催还的通知，罚息处罚和征信报告上会有一次逾期还款记录，并且在该期间会产生滞纳金，越积越多。
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