律师解答： 不会注明。夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例份额。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均AA制时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。 ...查看全文

律师分析： 不会注明。夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例份额。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均AA制时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。 ...查看全文

法律分析:不会注明。夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例份额。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均AA制时，才有必要在房产证上注明各人的产权比...查看全文

法律解析： 不会注明。夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例份额。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均AA制时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。 ...查看全文

在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。其实在签订购房合同的时候，就会在合同中注明房屋产权的份额，也可以在附加协议内写明房产份额，至于每个人可以分到多少房产份额，在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。签订购房合同时没有约...查看全文

律师分析:有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。法律依据:《中...查看全文

在很多时候，房子是我国最值钱的商品了，很多人都喜欢买房。那么一般买房都需要哪些手续呢？一般如何在房产证加名字份额？何 一、房产证 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《...查看全文

本文介绍了房产过户所需准备的资料清单，包括卖方和买方身份证明、不动产权证书、土地权证、房屋权属转移证、契证、证人证明以及其他相关文件。同时，也提到了过户时需要提交的不同文件类型，如房地产转移登记申请表、房地产权利证书、如果是已设定...查看全文

在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。...查看全文

有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。一、婚前财产写上对方名字有用吗...查看全文

房产证上明确份额，按份共有人享有所有权。根据不动产登记规定，登记簿应记录不动产的状况、权属、限制等事项。按照民法典规定，按份共有人按份享有所有权。...查看全文

夫妻买房需注意房产证上姓名，婚前财产为各自所有，但可另有约定。买房时需协商好房产份额配比，房产证上可体现两人名字，避免日后财产纠纷。...查看全文

共有房产的归属分配及分割方式。共有人可约定份额，维持共有关系；如约定不明确，共有人可请求分割；分割造成损害应赔偿。共有人可协商确定分割方式，实物可分割，价值减损的可折价或拍卖分割。分割所得有瑕疵，其他共有人需分担损失。...查看全文

法律分析：房产证上是可以明确份额的。房产证作为房屋产权权属的证明文件，上面的产权人首先就可以进行写明确，如果是家庭关系的，可以认定为共同共有；如果不是家庭关系的，就认定为按份共有。法律依据：《中华人...查看全文

这道题目是一道法律问题，涉及到夫妻共有房屋的产权登记和分割问题。根据民法典和房屋登记办法的规定，夫妻可以要求在房屋产权登记时注明各自所出的份额。而共有房产的分割方式包括直接实物分割、变价分割或者折价补偿方法。但是，共有房产分割比较...查看全文

法律解析： 房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的...查看全文

法律分析： 房产证上能明确份额。房产证作为房屋产权权属的证明文件，上面的产权人首先就可以进行写明确，如果是家庭关系的，可以认定为共同共有；如果不是家庭关系的，就认定为按份共有。 法律依据： 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动...查看全文

房产证上注明份额可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产权份额的比例说明。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。一、共同借款人只起诉一人可以吗...查看全文

房产证上可以注明份额，购买房屋时份额应按出资额确定。房屋属于不动产，可以多人共有，共有需依法登记。根据《房屋登记办法》规定，共有房屋需共有人共同申请登记，登记应明确份额，房地产登记机关应办理并留存证明材料。...查看全文

可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋...查看全文