房屋买卖中的同贷书是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同中定金是什么？

合同定金是指合同当事人按照合同标的金额的一定比例，不超过合同标的金额，以保证合同的履行，根据法律规定或者当事人双方的约定。在合同订立或者订立后履行前20％，提前支付对方的钱或其替代品，定金合同是属于主合同的从合同，其成立的前提是主...查看全文

问房屋买卖中的定金是什么

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房屋买卖中的定金是什么 ...查看全文

问房屋买卖中的定金是什么

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法律分析:房屋买卖中的定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买卖房屋合同中的承诺书是否有效?

答

买卖房屋合同中的承诺书必须符合法定有效条件才具有法律效力。有效的承诺书需满足以下条件：真实意愿的表达、不违反法律规定、不侵犯他人利益、不违背公序良俗。口头承诺一般具有法律效力，但需满足五个要件：由受要约人作出、通知要约人、内容与要...查看全文

问阴阳合同在房屋买卖中是什么。

答

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。对外的合同称之为“阳合同”,对内的合同称之为“阴合同”。在房屋买卖过程中，例如买卖双方为达到避税或其他目的，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖...查看全文

问房屋买卖中介的义务是什么

答

房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、房租中介...查看全文

问房屋买卖合同中的居间协议是什么？

答

居间协议与房屋买卖合同的区别在于：买卖合同只有两方当事人，而居间协议涉及三方当事人；买卖合同是直接达成房屋买卖协议，而居间协议是居间人代替委托人履行合同；居间协议仅表示购房意向，而买卖合同是正式达成协议。...查看全文

问房屋买卖合同中的除斥期间是什么？

答

房屋买卖合同除斥期间是对某种权利所预定的存续期间，如撤销权、解除权。除非法律另有规定，该期间从权利产生之日起计算，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。...查看全文

问房屋买卖中阴阳合同的规定是什么？

答

房屋买卖阴阳合同的效力是双方真实意思表示且合乎法律的部分是有效的。如果阴阳合同而是以逃避国家税收等为目的损害国家利益的则全部无效，因为合同有效需要满足三个条件：首先合同主体需要是有效的民事行为能力人，其次合同的内容必须不能违法与损...查看全文

问房屋买卖合同中的解除条件是什么？

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房屋买卖合同解除条件包括：买方未按时支付定金、首期款、未办理资金监管或银行按揭催告仍未履行；买方明确拒绝购房；不可抗力导致无法实现合同目的。...查看全文

问二手房屋买卖定金合同书是什么？

答

法律解析：是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问二手房屋买卖定金合同书是什么？

答

律师解答：是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问买卖房屋合同中的承诺书有效吗

答

一、买卖房屋合同中的承诺书有效吗买卖房屋合同中的承诺书只要不违法就是具有法律效力的。二、买卖房屋的流程是怎样的买卖房屋的流程是这样的： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申...查看全文

问房屋买卖合同是什么样的?

答

1、合同当事人：双方当事人基本信息；2、商品房基本状况：包括项目建设依据、预售依据、房屋基本情况、抵押情况、房屋权利状况承诺；3、商品房价款：包括计价方式与价款、付款方式及期限、逾期付款责任；4...查看全文

问房屋买卖合同是出卖人的什么

答

房屋买卖合同是出卖人的房屋所有权转让给买受人，买受人支付购房款的合同。买卖双方依法签订房屋买卖合同，合同成立生效，对双方都有约束力。双方应按照合同履行各自的义务，即买方支付购房款，卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记。如果卖方没有合...查看全文

问房屋买卖合同中析产是什么意思

答

房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每...查看全文

问房屋买卖中的权属证明是什么

答

一、权属证明是什么意思权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料。1、出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明。以货币出资的，应在合伙协议中载明或出具全体合伙人认定的书面文件；以实物出资的，...查看全文

问房屋买卖中的阴阳协议是什么？

答

律师解答：一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌...查看全文

问房屋买卖中的阴阳协议是什么？

答

法律解析：一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌...查看全文

问房屋买卖合同中终止与中止的区别是什么？

答

房屋买卖合同的终止与中止的区别是，合同的终止是指合同的权利义务关系终止，当事人不再是买方和卖方的关系；而合同的中止是指合同的效力暂时停止，恢复后当事人仍然需要履行相应的义务。房屋买卖合同的终止与中止有什么不同合同的中止是指合同...查看全文