房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础...查看全文

法律分析：1、房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项...查看全文

没有产权证的房屋买卖合同有效，但只产生债权效力，不发生物权变动。无房产证的房屋买卖协议无法公证，但可通过开发商和房产局进行房权更名保障利益。若房产局未备案登记，只能通过司法局见证买卖以减少风险。...查看全文

法律分析:房屋买卖中的定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖中的定金是什么 ...查看全文

房屋所有权证明是一个非常重要的证书，可以证明房屋所有人的权利和处分权，并受到法律保护。每个房屋所有人需要领取的证书种类可能会有所不同，因为不同的房屋类型可能需要不同的证书。此外，房屋权属证明可以在当地房产交易中心或村委会、乡镇政府...查看全文

法律分析：房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所...查看全文

1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣...查看全文

房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、房租中介...查看全文

房屋买卖合同内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。房屋买卖合同生效应当符合具备以下要件：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。...查看全文

房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。房屋产权到期后怎么处理土地使用权出让合同约定的使用年限届...查看全文

2023房屋买卖税费明细是：1、契税：根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担；2、印花税：对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋...查看全文

房屋没有房产证不可以买卖，存在法律风险。补办房产证需要3个月左右的时间，包括信息查询、公告期满后申请补办。房产证不满三个月可以过户，只要登记人是房屋所有权人且无争议。不动产物权需经登记方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记...查看全文

律师解答： 一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌...查看全文

法律解析： 一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌...查看全文

房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于：1、买卖合同只有少数双方，中介合同是买卖双方和中介三方；2、买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议，无论是签订合同还是支付购房款，都在双方之间完成；中...查看全文

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项...查看全文

房屋权属证明是指房产证，是购房者取得房屋合法所有权的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由不动产登记机关发放。房产证以一房屋一证为原则，只能有一项所有权登记。房屋质量验收证明规定建设单位需在竣工验收后15天内报备相关部门，...查看全文

房屋买卖公证到底有哪些证明材料，本文为您介绍房屋买卖公证的证明材料。房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。申...查看全文