根据成都房产过户规定，进行房产证过户手续需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，同时还需要办理死亡证明。
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：
《房地产登记申请书》(原件)
1、身份证明(复印件)
2、房地产权证书(原件)
3、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
4、契税完税凭证(原件)。
5、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
成都房产过户包含什么规定
律师回答
摘要：成都房产过户规定的主要思想是，房产继承分为遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料包括被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件以及有遗嘱的继承权公证另需提交的资料。办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人，需要向登记机构提交各种证明文件和申请书，并缴纳相应的税费。地税局在征
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产过户需要提交以下材料：
1. 房屋所有权转移申请书；
2. 双方身份证件及复印件；
3. 房屋所有权证；
4. 房屋买卖合同；
5. 房屋权属转移证；
6. 房屋登记费发票；
7. 其他有关材料。
以上材料必须齐全、真实、合法，否则将影响过户的办理。值得注意的是，不同地区对过户所需材料的具体要求可能会有所差异，因此在办理过户前，应先向当地房产部门咨询。
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2. 双方身份证件及复印件；
3. 房屋所有权证；
4. 房屋买卖合同；
5. 房屋权属转移证；
6. 房屋登记费发票；
7. 其他有关材料。
以上材料必须齐全、真实、合法，否则将影响过户的办理。值得注意的是，不同地区对过户所需材料的具体要求可能会有所差异，因此在办理过户前，应先向当地房产部门咨询。
结语：房产过户手续需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件以及继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书。如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十五条\t受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十五条\t受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。
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