根据成都房产过户规定，进行房产证过户手续需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，同时还需要办理死亡证明。
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：
《房地产登记申请书》(原件)
1、身份证明(复印件)
2、房地产权证书(原件)
3、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
4、契税完税凭证(原件)。
5、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
成都房产过户有什么规定
律师回答
摘要：成都房产过户规定的主要思想是，房产继承分为遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料包括被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件以及有遗嘱的继承权公证另需提交的资料。办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人，需要向登记机构提交各种证明文件和申请书，并缴纳相应的税费。地税局在征
延伸阅读
根据我所了解的，成都房产过户规定主要包括以下几点：
1. 房屋过户条件：
（1）卖方和买方需为夫妻或同一家庭成员；
（2）房屋满五且唯一的住宅，满五非住宅需满两年；
（3）房屋无查封、无司法冻结；
（4）房屋过户前需结清所有欠费，如物业费、燃气费等。
2. 过户流程：
（1）双方协商确定过户价格；
（2）双方到房产部门进行过户手续；
（3）缴纳过户相关费用；
（4）办理不动产权证过户手续。
3. 注意事项：
（1）过户时需提供有效身份证明及婚姻状况证明；
（2）过户价格需双方协商确定，不得违背当地政府政策；
（3）过户过程中需积极配合，如有问题可及时与相关部门沟通解决。
总之，在成都进行房产过户时，需要满足上述规定，并注意相关流程和注意事项。如有疑问，建议咨询专业律师。
1. 房屋过户条件：
（1）卖方和买方需为夫妻或同一家庭成员；
（2）房屋满五且唯一的住宅，满五非住宅需满两年；
（3）房屋无查封、无司法冻结；
（4）房屋过户前需结清所有欠费，如物业费、燃气费等。
2. 过户流程：
（1）双方协商确定过户价格；
（2）双方到房产部门进行过户手续；
（3）缴纳过户相关费用；
（4）办理不动产权证过户手续。
3. 注意事项：
（1）过户时需提供有效身份证明及婚姻状况证明；
（2）过户价格需双方协商确定，不得违背当地政府政策；
（3）过户过程中需积极配合，如有问题可及时与相关部门沟通解决。
总之，在成都进行房产过户时，需要满足上述规定，并注意相关流程和注意事项。如有疑问，建议咨询专业律师。
结语：房产过户手续需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件以及继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书。如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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