承租人是否满意租赁房动迁分配？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁房承租人过世，动迁分配问题

公房承租权属于公民的合法财产，可继承。我国法律未明确禁止公房使用权的继承，并在实践中多按继承处理。公房产权单位已放弃补偿，承租人有权获得拆迁补偿。为维护承租人及其继承人的权益，根据司法最终裁决原则，依据《民法典》解决纠纷是合理的。...查看全文

问动迁中如何分配承租房

答

未拆迁前房屋所有权归个人或家庭共有，分配方法因情况而异。个人所有权不需分配；家庭按份额共有时，按原份额分配；全体共有时，先协商分配，如无法达成一致，可诉诸法院进行利益分割。...查看全文

问动迁的承租房怎么分配

答

我国的城市房屋租赁管理办法规定，一般情况下，如果拆迁是在公房承租人生前实施，而公房承租人是在拿到拆迁补偿款后死亡的。那么这种情况就应该认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在拿到拆迁补偿款后死亡的，那么该拆迁补偿款就应该作为个人遗...查看全文

问承租房动迁家庭怎么分配

答

关于动迁房家庭内部分配，如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。...查看全文

问动迁家庭承租房如何分配

答

公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。拆迁补偿款归承租人所有，死亡后按遗嘱或法定继承规则分配给继承人。如果拆迁发生在承租人变更之后，则拆迁补偿款为变更后承租人个人财产。年老体弱、经济来源不足、额外支付款项、承担监护...查看全文

问动迁家庭如何分配承租房

答

未拆迁前房屋所有权归属个人或家庭成员共有，分配方式因情况而异。个人所有权无需分配，家庭按份额共有则按原份额分配。全体共有需协商，无共识可诉诸法院进行利益分割。...查看全文

问租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款

答

法律分析：租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

问租赁房拆迁同住人如何分配

答

公租房拆迁承租人和同住人的补偿款的分配标准是搬迁补助费双方共享，安置支付的租金的比例进行分配，由于房屋的所有权人是公有的，所以不存在拆迁补助费，如果但是在正常情况下，对于拆迁机构补偿的拆迁安置补偿是均等分割的，即不存在谁多谁少的情...查看全文

问动迁承租人死亡如何分配？

答

律师分析：因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继...查看全文

问动迁承租人死亡如何分配

答

律师分析:因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。法律依据:《中华人民...查看全文

问租赁房搬迁分配的方法

答

租赁房屋拆迁补偿的分配方式及解决纠纷的途径： 1、租赁房屋拆迁可通过协商解除租赁关系或提供另一房屋租赁给承租人； 2、拆迁补偿款应按一人一份、均等分割原则分配，但特殊情况下可酌情多分给年老体弱、经济困难者或对未成年人承担监护义务者...查看全文

问租赁的商铺被拆迁时，房东和承租人如何分配拆迁款？

答

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人，而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。租赁的商铺要拆迁承租人应该获得哪些补偿 1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬...查看全文

问租赁期满承租人不搬迁怎么办

答

租赁期满时，如果承租人不搬迁，处理方式如下：1、通知承租人的亲属、单位或签证部门，要求他们在租约到期日前搬迁。如果承租人不搬迁，则视为原租约未延续，不需再支付租金。2、在承租人明确表态之前，将继续按原租约处理，并要求补交租金。3、...查看全文

问租赁期满承租人不搬迁怎么办

答

法律分析:租赁期满承租人不搬迁的处理方式:_x000D_ 1、通知承租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；_x000D_ 2、在承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金；_x00...查看全文

问"公房动迁,承租人和同住人如何分配"

答

公租房的拆迁补偿款怎么分割，同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同...查看全文

问房屋租赁是否允许承租人转租

答

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

问如何分配公租房拆迁承租人和同住人？

答

关于公租房的拆迁补偿款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房...查看全文

问租赁期满承租人不搬迁如何处理

答

法律解析：租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。【法律依...查看全文

问租赁期满承租人不搬迁如何处理

答

问租赁期满承租人不搬迁如何处理？

答

律师分析：租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。【法律依...查看全文