购房者发现一房二卖，可以到人民法院起诉，要求解除合同或者发出解除合同的通知。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房屋买卖中如何避免一房二卖？
律师回答
摘要：购房者发现一房二卖，可以起诉解除合同或发出解除通知，根据最高法院解释，若出卖人将房屋再次出售导致买受人无法实现购房目的，买受人有权要求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
延伸阅读
避免房屋买卖陷阱：如何确保一房一卖的安全交易？
在房屋买卖过程中，确保一房一卖的安全交易至关重要。首先，购房者应仔细核实房屋的产权证明和相关文件，确保房屋的合法性和真实性。其次，与卖方签订正式的买卖合同，并明确约定房屋的价格、交付时间和交付方式等重要条款。同时，购房者应委托专业的律师进行法律审核，确保合同的合法性和有效性。此外，购房者还应定期与卖方进行沟通，了解交易进展，并确保卖方按合同约定履行义务。最重要的是，在交易完成后，购房者应及时办理过户手续，确保房屋的所有权得到正式转移。通过以上措施，购房者可以最大程度地避免一房二卖等房屋买卖陷阱，实现安全交易。
在房屋买卖过程中，确保一房一卖的安全交易至关重要。首先，购房者应仔细核实房屋的产权证明和相关文件，确保房屋的合法性和真实性。其次，与卖方签订正式的买卖合同，并明确约定房屋的价格、交付时间和交付方式等重要条款。同时，购房者应委托专业的律师进行法律审核，确保合同的合法性和有效性。此外，购房者还应定期与卖方进行沟通，了解交易进展，并确保卖方按合同约定履行义务。最重要的是，在交易完成后，购房者应及时办理过户手续，确保房屋的所有权得到正式转移。通过以上措施，购房者可以最大程度地避免一房二卖等房屋买卖陷阱，实现安全交易。
结语：在房屋买卖过程中，确保一房一卖的安全交易至关重要。购房者发现一房二卖，可以根据相关法律规定，向人民法院起诉，要求解除合同或发出解除合同通知。根据最高人民法院的解释，如果出卖人将已订立的商品房买卖合同再次转让给第三人，导致购房者无法实现购房目的，购房者有权请求解除合同、返还已付款项及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。购房者在购房过程中应仔细核实房屋产权证明和相关文件，签订正式买卖合同，并委托律师进行法律审核，定期与卖方沟通并办理过户手续，以确保安全交易。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
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