律师解答： 是的,算在首付里的, 比如你首付需要交20万,你定金交了2万,那么在给18万就可以了。 在交定金的时候注意房号是否写错,金额是否正确就可以了, 在签订购房合同的时候需要注意,房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责...查看全文

定金能不能算在首付里头，首先先看看定金基本的特征：1、定金具有从属性。购房定金随着购房合同的存在而存在，随着购房合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由购房合同当事人约定的，但只有当事人关于定金...查看全文

本文介绍了关于买房定金是否属于首付以及购房支付的定金是否可以退的问题，并提醒读者在二手房买卖时需要注意合同细节问题，包括补充协议、二手房真实年龄以及房屋权属证件等。...查看全文

本文介绍了关于首付款计算方式的相关规定。首笔付款等同于房屋总价值减去购房贷款金额，而购房贷款金额最高可达房屋销售价格的80%。二手房首付计算方式则是净首付款等于实际销售价减去客户贷款额，贷款额等于二手房评估价乘以80%的贷款额度估...查看全文

律师分析： 房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款...查看全文

买房定金不可作为首付，但可算入首付中。根据《民法典》第587条规定，定金可抵作价款或收回。若给付定金一方不履约，无权返还定金；若收受定金一方不履约，应双倍返还。根据第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付时成立...查看全文

购房的定金算首付钱。根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定...查看全文

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可...查看全文

法律分析：据了解，公积金贷款额度是根据个人住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算得出的。 住房公积金贷款额度如何计算 1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度： 计算公式为：(公积金账户余额+...查看全文

婚前购房的法律后果取决于购房方式：全款购房属于个人财产，离婚不分割；婚前贷款购房，房屋归购房方，但婚后偿还的贷款和增值为夫妻共同财产，需给对方补偿。最安全的方式是婚前全款购房，若无能力则可让父母出资还贷并约定为个人赠与，避免补偿款...查看全文

通常买车的订金和首付是有所区别的。首付完成之后开始办理贷款，贷款完成后银行会把钱打给经销商，签到经销商那里之后才可以提车。客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同。借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款。...查看全文

住房公积金不能直接支付买房首付款，建议通过其他渠道凑齐首付款；首套房公积金贷款首付比例为20%，商业贷款首付比例为30%；首付款计算方式为总房款减去客户贷款额。...查看全文

申请公积金贷款买房，已经是很普遍的事情，主要是购房者选择这种贷款方式能省下不少购房成本，那么公积金买房需要付首付吗?      公积金买房需要付首付。无论购房者...查看全文

公积金不仅可以用于贷款买房，还能买房后进行提取，如果公积金余额较多的，买房贷款或者还贷是非常的划算的。      不可以。买房公积金里面的钱是不能作为首付的，购...查看全文

购房定金交付期限及纠纷时效：购房定金交付首付一般需10-15个工作日内完成。购房定金比例不超过购房款的20%，以书面形式约定，合同生效后三年内可提起纠纷诉讼。超过20年的违约行为不受法院保护。...查看全文

在买房时，购房者需要先缴纳一笔定金，在签订正式的购房合同的时候，购房者需要缴纳对应比例的首付，那一般买房子定金交了多久付首付?下面来看看吧。      房子交定...查看全文

法律分析：买房的首付主要是根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。...查看全文

1、首套新房首付算法以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么自己的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。...查看全文

律师分析： 房子首付要区分首套房和二套房的情况。 1、首套房首付 首套房商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公...查看全文

法律解析： 房子首付要区分首套房和二套房的情况。 1、首套房首付 首套房商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公...查看全文