小产权房是一种具有特定含义的称谓,指的是在某种社会实践中形成的具有特定含义的房屋。小产权房主要有三种类型:占用集体用地或耕地违法建设、将农民集体用地使用权流转、用于商品住宅开发的违法建筑;在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发...查看全文

小产权房属于集体所有土地上的房屋，不能上市交易，买卖不受法律保护。小产权房没有房产证，因为开发商没有买断土地。小产权房可以过户，但仅限于集体内部成员。小产权房是合法建筑，但销售环节存在问题，与现行法律冲突，导致人们误以为是非法建筑...查看全文

法律分析:没有产权的房子一般不能够进行买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中...查看全文

小产权房可以在本村内进行转卖,但法律规定小产权房无房产证,不能在房管局进行备案,只能在村集体内部转让。购买小产权房可能会面临法律风险,如不被承认有效、遭遇整顿、无法过户等。如果购买了小产权房,可以尝试退房退款或视具体情况而定,最直...查看全文

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫...查看全文

农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他...查看全文

法律分析：小产权房不能进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：...查看全文

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房不是法律概念，是在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该...查看全文

法律分析： 小产权房一般不能买卖，因为小产权房不具备国家颁发的土地使用证以及预售许可证并且购房合同不能在房管局进行备案，可见小产权房的法律风险很高。小产权房的交易不符合法律规定，因此小产权房不能买卖。 法律依据： 《城市房地产管理...查看全文

小产权房能买卖吗，1、小产权房屋是可以进行买卖的，但因为各种政策原因，买卖小产权房屋不会受到法律的保护。2、无法取得房产证。法律不会保护购房者的权益。3、无法再出售，由于房产证无法合理取得，小产权房也就无法合理上市，无法转卖。4、...查看全文

法律分析:没产权的房子一般不能进行买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人...查看全文

小产权房可不可以进行买卖，需视情况而定：1、如果房屋买卖存在于房屋所在的本乡或者本村范围内、取得有关组织或部门的批准，可以进行买卖；2、如果没有房产证，不能过户，就无法进行买卖。一、小产权房的建...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖吗 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发...查看全文

军产房必须改变所有权性质才能交易。军产房指军队所有的房屋，不属于私人。改房是在军产房基础上进行改造，并取得房屋所有权，可按市场价评估，通过继承或分家析产完成过户。...查看全文

小产权房无法正常交易，因为它们没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，也没有合法有效的产权证，不能过户。这种房屋通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，由乡政府或村委会颁发，不受法律保护。...查看全文

小产权房屋买卖后不可以进行公证。公证的基础是合法，小产权房屋不具有国家发放的房产证和土地证，国家不予认可，一般情况下公证处不予受理其公证申请。一、协议解除同居关系后还要公证吗一般不需要。解除同居...查看全文

法律分析:小产权房屋买卖合同不能够公证。房屋的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，使用及办理流程由乡政府实施。小产权房分为三类：违法建设的违法建筑、具有产权纠纷隐患的不完全产权房和在军队土地上开发的商品房。小产权房没有房产证，不具备法律保护，无法办...查看全文

小产权房不能合法买卖。但卖方可以报警处理。一房两卖是诈骗罪。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契...查看全文

法律解析： 小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售...查看全文