房屋买卖签订两份合同有效，不受合同份数影响。合同生效要件为当事人具备能力、真实意思表示、不违法违规。合同书形式订立的，自签字或盖章时成立。依法成立的合同自成立时生效。...查看全文

与二房东签合同是有法律效力的，前提是在租赁合同中明确约定了可以转租。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意可以转租给第三人，转租期限不得超过承租人剩余租赁期限。签订合同时需注意对方是否有转租权力，并查看相关文件和合...查看全文

父母授权成年子女代签合同有效，除非父母丧失民事行为能力。女儿可以代签二手房买卖合同，授权或追认的合同有效。非本人签字的合同经授权或追认一般有效，代签人需具备民事行为能力且获得被代理人授权。代理人在权限内代理的合同对被代理人有效。...查看全文

个人与公司签订的合同有效条件包括：具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。合同无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通损害国家、集体或第三方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律规定。...查看全文

子女和父母签订的租房合同有效。因为租房合同的签订双方,是不会考虑双方关系的。不论房东是你的父母还是姊妹， 只要双方签订了租房合同，都算是民事合同的关系人。一旦有一方违约，那另一方可以立即提出民事诉讼，从而产生法律效力。 和群租房里...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为在满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗的条件下是有效的。然而，根据第一百五十条的规定，如果一方或第三人...查看全文

居间合同具有法律效力，要求合同当事人真实意愿、具备民事行为能力，合同内容合法且符合形式要求。居间合同是由居间人向委托人提供服务的合同，居间人无介入权，居间合同是双务、有偿、诺成合同。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权。签订...查看全文

房屋租赁合同具有法律效力，只要满足上述三个条件，合同就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

网签合同具有法律效力，但建议在网签后签订纸质合同以确保有效。特殊情况下，网签也可具有终极效力。网签需采用电子签名技术，使用第三方认证机构颁发的数字证书。注意审查开发商证件、使用标准合同文本、权利义务对等、面积确认及处理、明确交房日...查看全文

个人私底下签订的房屋买卖合同具有法律效力，但需满足条件；无效合同包括房产、地产分别转让、未办理登记过户手续、产权主体问题、侵犯优先购买权等情形。...查看全文

隔断间租房合同法律效力问题及中介出租隔断房的违规行为。隔断间租房合同违规一般无效，违规者可被罚款。中介出租隔断房属于违法行为，承租人不得改变规划设计用途，不得损害他人权益。出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于...查看全文

父母间借条的法律效力和借条与欠条的区别，以及有借条不还钱的诉讼流程。父母之间的借条与子女无关，夫妻共同财产受法律保护，借款需写明个人财产，共同财产有平等使用权。...查看全文

订婚不具有法律效力，只有登记的婚姻才被我国承认；对于订婚引起的纠纷，人身方面的纠纷法院不予受理，而财产方面的纠纷应当受理，处理时需遵循相关原则。...查看全文

二房东代替原房主的现象越来越多，租客与二房东签订的合同在原房东同意的情况下是有效的。法律上认为二房东的行为是非法的，但如果原房东明确同意转租，则法律无法限制二房东的行为。如果合同中未明确规定转租，法院将做出最终判决。为避免纠纷与损...查看全文

和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。 和房东签订的租房合同是否有法...查看全文

租房合同是否有效取决于房东是否授权亲戚签订合同。有授权则有效，否则待定，可追认或催告。房东未签字的合同效力取决于合同约定，付款与合同效力无直接关系。...查看全文

租房补充协议的法律效力与主合同一致，但补充协议优于主合同。补充协议应明确约定，与主合同不一致时以补充协议为准。补充协议包含房屋基本情况、所有权、委托书、租金及费用支付、维修责任、提前通知及赔偿、政府拆迁赔偿、押金退还等内容。签订补...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条，双方协商一致解除合同需在合同上注明作废字样，否则合同仍有效。若一方擅自注明合同作废且不履行义务，仍需承担违约责任。...查看全文

与群租房二房东签订的合同具有法律效力，但前提是二房东和原房东的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同约定了房屋不得转让，则次承租人与二房东订立的转租合同是无效的。...查看全文