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如何确保选择合法的房地产中介公司以及与中介公司签订合同时应注意的条款。同时,对于中介代理房源的可信性进行了讨论,并提出了防范措施。总之,文章主旨是在房地产交易中,应注意选择合法中介和签订清晰的合同条款,以保护自己的权益。...查看全文
买房须知:仔细查看赠品和现金优惠,选择排号顺序要慎重,确保楼盘五证齐备且合同编号清晰,注意楼盘价格和资金需求,要求明确的交房时间和物业费写入合同。...查看全文
本文介绍了如何进行商标注册,需要遵循注意事项。首先查询申请方式要与需求相匹配,商标可以由中文英文或中文英文图形组合申请,建议将商标折分进行申请。然后选择具体产品项目,可以选择十个产品项目,首先选择自己最主要做的产品,其次再扩大保护...查看全文
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件,形式要件指遗嘱的形式需符合法律规定。遗嘱必须由完全民事行为能力人设立,真实反映遗嘱人意思,不能取消无劳动能力且无生活来源的继承人的继承权,只能处分遗嘱人个人财产,且不得违反社会公共利益和公德。...查看全文
本文重点阐述了工伤认定注意事项和法定程序。工伤认定申请需在事故发生之日或职业病确诊之日起30日内向劳动保障行政部门提出,并在60日内作出工伤认定决定。决定作出后,劳动保障行政部门需在10个工作日内通知用人单位、职工或其直系亲属,并...查看全文
遗嘱人在立遗嘱时需要注意三个问题:1.需注明年、月、日;2.必须亲笔签名;3.自书遗嘱允许涂改、增删、订正,但篡改部分需由遗嘱人亲笔书写。自书遗嘱是遗嘱人生前按照法律规定对遗产或其他事务所作的个人处分,于遗嘱人死亡时发生效力。...查看全文
在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整,双方是否有订立合同的能力,合同内容是否合法,是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议,只要符合相关条件,公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时,租客可以要求房东继续履行合...查看全文
婚后父母购房需注意产权归属问题,以及婚后父母出资购房的离婚房产分割方式。若父母以自己名义购房,所有权归父母;若以子女名义购房,需明确是否赠与配偶。父母全额出资购房,离婚时不视为夫妻共同财产;一方父母出资,产权登记在另一方名下,通常...查看全文
合同审查注意事项:审查合同主体、买卖标的物、数量和计量方法、技术标准、包装要求、价格和支付方式、交货期限和方式、验收或检验标准、结算方式、违约责任和争议解决方法,以及合同落款、署名和盖章等细节。特别要注意供需双方的核对、产品信息的...查看全文
拟定方案时应注意:方案要有可行性、多样性、完备性、突破性,并尽可能定量化。确定目标后,寻找最佳途径和办法,进行周密调查研究,拟定备选方案。最后选择能以最短时间、最小代价、最好效果实现目标的决策方案。...查看全文
三年劳动合同到期续签要注意的事项:双方协商确定是否续签,同意续签的应提前完成续签手续;劳动者不愿续签应提前告知用人单位,用人单位应办理离职手续。...查看全文
购房须知:确保产权证齐全,包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件,并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文
投保交强险需注意填写真实信息、一次性支付保费、放置保险标志、变更通知保险公司、及时续保并提供前一年度保险单、事故发生后采取合理保护措施并通知保险公司;保险人承担必要费用,不超过保险金额。...查看全文
商住两用房产权40年,产权到期后无规定处理方式。商住两用房可注册公司但不能落户,只能全款或商贷,贷款利率上浮。二次交易税费高于商品房。水电费按商业标准计算,略高于住宅。不动产登记申请需当事人共同申请,特定情形可由一方申请。...查看全文
需要注意两方面的事情:一方面,一定要以“书面”形式通知企业。用邮件的方式辞职是不行的,邮件通常没有证据的作用,且邮件保留在企业的服务器里,离职员工不容易提取证明。员工这时需要书面形式的辞职信,在纸质的辞职信上,需要有员工亲笔签名,...查看全文
公司撤销与注销的注意事项:1、成立清算小组,及时备案;2、若财产不足偿债务,申请破产;3、特定公司需先办理相关手续,如税务注销证;4、被司法部门调查的公司需等案件处理完再申请注销。...查看全文
三年劳动合同到期续签要注意的事项:1、双方协商确定是否续签;2、同意续签的,应在合同届满前续签;3、不愿续签的劳动者应提前告知单位,单位需办理离职手续。...查看全文
委托合同的主旨在于明确双方当事人的权利、义务、委托事项的具体性和质量要求,报酬支付方式以及完成委托事项的期限,并规定了违约责任作为赔偿依据。...查看全文
商标转让需注意事项:商标局要求申请人补正名义或地址不一致,否则不予核准;建议企业设立专门商标部门或委托代理机构管理商标;转让后可进行国际商标注册保护声誉;申请需提交公证书原件;转让时需一并交易相似商标;若发生纠纷或失败,寻求法律援...查看全文
购房合同主旨:购房合同应包括双方当事人信息、房产证明、房屋位置和面积、土地使用权、用途、价格与支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文
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