二手房买卖中违约有以下几种情况：1、出卖人或买受人逾期交房、付款、配合办理手续等；2、买受人或出卖人逾期办理贷款、过户手续；3、买方或卖方单方违约解除或拒绝履约；4、房屋质量问题的违约责任；5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或...查看全文

二手房买卖中违约有以下情形：1、出卖人逾期交房、逾期配合办理贷款手续、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2、买受人逾期付款、逾期办理贷款手续、逾期办理过户手续；3、买方或卖方单方违约解除或拒绝履行...查看全文

二手房买卖中违约有以下情况：1.出卖人或买受人逾期交付、付款或办理手续；2.买受人或出卖人单方违约；3.房屋质量问题的违约责任；4.房主转移或更换房屋附属设施或物品；5.买方因限购政策解除合同，卖方应退还定金；6.中介费也应退还，...查看全文

二手房买卖违约主要有五种情况：1.卖方直接卖给第三人；2.卖方延迟交付房屋；3.卖家不签收定金；4.卖方要求提高房建过户；5.卖方毁约。...查看全文

二手房买卖违约情况有：1. 卖方将房屋直接卖给第三人；2. 卖方延迟交付房屋；3. 卖方拒绝签收定金；4. 卖方要求提高房价办理过户；5. 买方延迟支付房款；6. 买方不想购买房屋；7. 法律规定的其他情况等。...查看全文

二手房买卖违约情形包括：1.卖方直接卖给第三方；2.卖方毁约；3.卖家不签收定金；4.卖方涨价过户；5.卖方不按时交付房屋。...查看全文

买卖二手房违约的情形如下：1、卖方将房屋直接卖给第三人；如果卖方将房屋出售给第三方，但未办理转让手续，根据法律规定，原买方有权优先转让所有权，可以要求法院继续履行合同；2、卖方要求提高房价办理过户；在实际买...查看全文

买卖二手房违约情形包括：1、卖方未办理转让手续直接卖给第三人，原买方有权优先转让所有权，可要求法院继续履行合同；2、卖方要求提高房价办理过户，若卖方认为房价过低，要求额外费用，需在实际买卖过程中协商解决；3、若卖方反悔要求合同无效...查看全文

摘要：二手房买卖中，卖方违约的情形包括：1、直接将房屋卖给第三方，买方有权优先转让所有权；2、卖方未按时交付房屋，买方可起诉；3、卖方不签收押金，买方已交给中介的存款未被卖方签收；4、卖方要求提高房价转让，认为合同后房价过低并要求...查看全文

二手房买卖卖方违约的情形包括：1、卖方将房屋直接卖给第三方。如果卖方将房屋出售给第三方但尚未转让，买方可以优先转让所有权；2、卖方不按时交付房屋。这种情况很常见。如果房屋已转让，只需按合同约定的时间收房。如...查看全文

二手房买卖中违约情形分别有：一房二卖的情形，卖方将房屋直接卖给第三人；卖方不按时交付房屋的情形；卖家不签收定金的情形；卖方要求提高房价办理过户的情形；买方不及时支付房款的情形；买方不想要购买的情形；法定其他情形等。 二手房买卖中违...查看全文

二手房交易违约情形：1. 直接卖给他人；2. 不按时交付房屋；3. 不签收定金；4. 提高房价要求办理过户；5. 直接毁约。...查看全文

法律分析:二手房买卖常见的违约情形:_x000D_ 1、出卖人将房屋又出卖给第三人；_x000D_ 2、出卖人提高房价办理过户；_x000D_ 3、出卖人未能依约按时履行其交付义务；_x000D_ 4、出卖人卖房后反悔并要...查看全文

买卖二手房违约的情况有以下几种：一是出卖人直接将房屋卖给第三方；二是卖出的二手房存在瑕疵或质量问题，或者存在权利负担；三是出卖人无法及时交付房屋给买受人；四是买受人拒绝支付购房款；五是其他法律规定的违约情况等。...查看全文

买卖二手房违约的情况有：1. 出卖人直接将房屋卖给其他人；2. 卖出的二手房有问题，质量差或负有权利负担；3. 出卖人未能按时交房；4. 买受人拒绝支付购房款；5. 法律规定的其他违约情况等。...查看全文

买卖二手房违约的情况有以下几种：1. 出卖人直接将房屋卖给了第三方；2. 卖出的二手房有瑕疵或质量问题，或者存在担保权益；3. 出卖人未能按时交付房屋给买受人；4. 买受人拒绝支付购房款；5. 其他法律规定的违约情况等。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，二手房买卖违约情形包括：卖方直接将房屋卖给第三人、卖方未按时交付房屋、卖方不签收定金、卖方要求提高房价办理过户以及卖方直接毁约。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。...查看全文

房屋买卖合同纠纷处理要点简介：1、未办理过户的房屋买卖，买方可优先过户，否则可解除合同并要求赔偿。2、卖方不按时交房，可通过律师函催告后起诉要求交房。3、卖方不签收定金，买方要求返还定金需卖方签收后计算。4、卖方要求加价办理过户，...查看全文

律师分析： 二手房交易中买方违约的情形有：1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；2、买方不愿赎楼；3、不愿支付房款。除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约。 【法...查看全文

法律分析： 二手房买卖违约的情形有： 1、买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款；卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人； 2、不按时交付房屋； 3、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付...查看全文