一、民法典中房产证没有过户写的成交协议有效吗
协议是有效的。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
二、购房后房屋装修质量问题什么时候可以起诉到法院
1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
3、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
4、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
民法典中房产证没有过户写的成交协议有效吗
律师回答
摘要：一、民法典规定，房产成交协议是有效的，但不影响物权登记的要求。
二、购房后的装修质量问题可以在收到起诉状后七日内立案，被告在收到起诉状副本后十五日内提出答辩状，法院应在开庭前三日通知当事人，普通程序案件应在六个月内审结，简易程序案件应在三个月内审结。
延伸阅读
房产证未过户的成交协议在民法典中是否有效？
根据民法典的规定，房产证未过户的成交协议在一定条件下可能被视为有效。根据我国法律，房产证的过户是确立房产所有权的重要手续，未经过户的房产证在法律上并不能完全确保买卖双方的权益。然而，在特殊情况下，如买卖双方均同意并签署了成交协议，并在协议中明确约定了权益的转移和保障措施，且不存在法律禁止或限制的情况下，该成交协议可能被视为有效。但需要强调的是，最终的有效性仍需根据具体情况和相关法律解释进行判断。因此，在房产交易中，建议双方在签署成交协议之前咨询专业律师，以确保自身权益的合法保护。
根据民法典的规定，房产证未过户的成交协议在一定条件下可能被视为有效。根据我国法律，房产证的过户是确立房产所有权的重要手续，未经过户的房产证在法律上并不能完全确保买卖双方的权益。然而，在特殊情况下，如买卖双方均同意并签署了成交协议，并在协议中明确约定了权益的转移和保障措施，且不存在法律禁止或限制的情况下，该成交协议可能被视为有效。但需要强调的是，最终的有效性仍需根据具体情况和相关法律解释进行判断。因此，在房产交易中，建议双方在签署成交协议之前咨询专业律师，以确保自身权益的合法保护。
结语：根据民法典的规定，未过户的房产证在特定条件下可能被视为有效。成交协议是一种重要的法律依据，可以确保买卖双方的权益。然而，在房屋装修质量问题上，起诉到法院的时间应遵循法律程序，包括立案、送达、答辩和开庭等步骤。根据具体情况，人民法院会根据普通程序或简易程序审理案件，并在一定期限内作出审结决定。为了保护自身权益，建议在房产交易和装修过程中咨询专业律师，以便获得合法保护和解决争议的支持。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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