出卖方应该什么时候交付房屋

律师回答
摘要:卖方应按照约定时间交房,如果没有约定或约定不明确,可以通过协议进行补充或根据合同条款或交易习惯确定。如果仍无法确定,卖方可以随时交房,买方也可以随时要求交房,但须给卖方充足的准备时间。
出卖方应在双方约定的时间交付房屋。如果没有明确约定,双方可以协商补充或根据合同条款或交易习惯确定。如果仍无法确定,则出卖方可以随时交付房屋,买方也可以随时要求出卖方交付房屋,但需给出卖方必要的准备时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

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