律师分析： 农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围...查看全文

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性...查看全文

农村土地使用权继承和变更的规定及方式。户主去世时，法定继承人可继承承包地，但子女户口迁出时不能继承。土地使用权变更需向政府申请登记。土地使用权变更类型包括划拨、出让、继承等。农村土地使用权可以通过转包、出租、互换、转让、入股、抵押...查看全文

农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。宅基地权利是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。一、离婚时村民宅基地使用权可以分割吗夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财...查看全文

01疫情期间，政府是否有权征用个人经营宾馆作为隔离场所，使用后是否给予补偿?   &...查看全文

法律分析： 土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

国有土地使用权可以获得征地补偿，包括房屋价值和土地使用权价值两部分，但划拨国有土地使用权征收的补偿规定中没有土地使用权补偿。具体拆迁中的政策还需参考各地拆迁政策。...查看全文

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济...查看全文

您好,很高兴为您解答!所有权和使用权,所有权优先于使用权所有权为所有人固有的权利,所有权排除其他占有权利,因此,所有权优先于使用权...查看全文

国有土地征收需补偿地上附着物和青苗费用，房屋补偿可提供宅基地、安置房或货币补偿。征收农用地以外的土地、附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。...查看全文

不动产证是是使用权。不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种权利，不是物。根据我国相关法律规定，在城市、镇规划区内以划拨方...查看全文

本文介绍了我国公司法第27条对股东出资方式和专利权出资的规定,以及专利所有权人和专利申请权人的区别。专利使用权可以作为货币估价并依法转让,只要符合法律规定,没有明确禁止,就可以作为出资设立公司。同时,专利所有权人和专利申请权人具有...查看全文

一、使用权是不是所有权使用权和所有权其实是不同的，两者有许多不同点，所有权和使用权的区别如下：1、所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结...查看全文

土地使用权被征收，有补偿吗？ 土地使用权被征用征收的应当赔偿，赔偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十...查看全文

法律分析:征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据...查看全文

政府收回国有土地使用权需要对土地使用者进行补偿，而这个补偿金额是需要缴纳个人所得税的。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人在取得各种所得时，应当按照规定缴纳个人所得税。 因此，政府收回国有土地使用权补偿的款项属于个人所得...查看全文

法律分析:租赁土地被征用后土地使用权人能获得补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。法律依据:《...查看全文

租赁土地被征用后土地使用权人能获得补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。 租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿 根...查看全文

土地租赁后，使用权人可以获得补偿。根据法律规定，国家可以为了公共利益的需要，对土地进行征收或征用，并给予补偿。只要国家征收，当事人会因此遭受财产权损失，可以获得补偿。...查看全文