一、二手房交易，在什么情况在要交个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：1)转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税;2)转让家庭名下满五年且唯...查看全文

二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实，在一些情况下，个人所得税是可以免征。第一种：满五唯一...查看全文

一、哪些情况下需要缴纳个人所得税      1、工资、薪金所得;    &n...查看全文

二手房交易中个人所得税是一项重要费用，但有些情况下可以免征。第一种是满五唯一免征，要求房屋产权满五年且唯一。第二种是继承房产免个税，但出售需满足满五唯一条件。第三种是无偿赠与直系亲属免征。第四种是无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征。...查看全文

因为房价的问题，现实生活中很多人都会选择购买二手房，我们都知道房产交易都会涉及到税费问题。而房产交易一般涉及到的税种有个人所得税、印花税、契税，城建税等等。今天网小编就为大家整理了... 想要了解更多关于二手房交易在哪些情况在要交...查看全文

个人所得税法规定，出售自有住房所得应征个税，但满足条件的可免征：1.房产证满5年或提供相关证明满5年；2.家庭双方现为唯一住房且提供相关证明。...查看全文

2015年二手房个人所得税计算方式及不同交易形式的税费差异。正常过户需缴纳个人所得税，条件为非唯一住房且购买时间超过5年；赠与过户免征个人所得税但需征收全额契税；继承房产交易和析产不需缴税。请以当地政策为准。...查看全文

法律分析:二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。...查看全文

一、二手房交易要交哪些税1、营业税个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收...查看全文

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用...查看全文

法律分析:个人所得税缴纳地点是在纳税人本人所属省市的税务机关。具体由该税务机关申报，再由该机关扣税。此外，也可以由纳税人所在的单位的会计出纳统一申报，进行交纳。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第九条 个人所得税以所得人为...查看全文

法律分析： 二手房交易中，下列情况下需要进行评估： 1、房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿调整的，就会委托专业的评估机构对交易的二手房进行评估； 2、交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行...查看全文

法律分析：二手房交易中房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估；交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估；申请抵押贷款...查看全文

一、二手房交易个人所得税如何缴纳根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的...查看全文

买二手房如何计算个人所得税?其实二手房交易可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税。这项规定早在2006年就已经出台。目前的二手房交易中，个税计算方式大多采用核定征收，即按照总房价×1%计算。实际上，若采取据实...查看全文

法律分析:以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、...查看全文

律师分析： 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的...查看全文

      契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若...查看全文

个人二手房买卖过户费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费和登记费。契税按买价征收，普通住宅为1.5-2%，非普通住宅或二套以上房产为3-4%。营业税根据房产证持有时间收取，未满5年为房价的5.6%，满5年普通住宅免收。个人所得税...查看全文

按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，其实，具体还需分三种情况讨论。1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规...查看全文