什么是租售同权
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
一、租售同权政策影响哪些方面？
1、从政策面来看，如前所述，包括“租售同权”在内的鼓励租房政策并不是以改变各城市房价长期趋势为目的，相关政策更多是从呵护房地产市场、保持稳定发展的原则出发来进行设计，在房价预期不变及政策护航的基础上，可以预见房地产投资所受影响有限。
2、从房地产市场本身来看，除去房产本身保值增值的特性外，资源紧缺的核心一二线城市，“租售”很长时间内都不可能完全“同权”，鼓励租房政策更多解决人才短期居住问题，长期来看一旦经济条件允许，租房客就会快速转向购房市场。
附带门槛“租售同权”的二线及部分三线城市，长期房价稳定上涨预期具有其内在原因，“租售同权”政策更大程度的是作为人口导入策略的配套，本质是降低所需人才进入和安家门槛，先租后买将成为大部分人的选择。
3、在各地的鼓励租房政策中都有着多渠道加大租赁房供给的政策，甚至在土地拍卖中，“只租不卖”用地也低价被国企购入，这些政策形成的低价租赁房在短期内会对租房市场价格产生冲击。
但如之前所述，政策目标是稳定房地产市场，而不是建立一套住房福利制度，因此，低价租赁房有其区域或者人群的特殊针对性和时效性，在绝对规模上难以和个人或机构租赁用房相比，且租赁用房根据区位、配套等条件不同有着自身的定价体系。
二、广州租售同权的租房的法律规定是什么
什么是租售同权
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
三、租售同权对房地产市场的影响有哪些
租售同权对房地产市场的影响有：
（一）国家大力发展住房租赁市场，显著提高租赁住房的总体供应量；
（二）一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性；
（三）各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。
租售同权农房的法律规定是什么?
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