《民法典》规定，出租人应履行租赁物维修义务，除非另有约定。如果合同无约定或双方推脱，承租人可要求出租人在合理期限内维修，否则承租人可自行维修，费用由出租人承担。维修影响承租人使用的，应减租或延长租期。因此，在没有约定维修方的情况下...查看全文

期房合同精装修标准不明确时，若对方存在虚假意思实行装修，则可基于重大误解实施的民事法律行为，请求法院或仲裁机构予以撤销。如一方以欺诈手段使对方在不真实情况下实施民事法律行为，受欺诈方有权迅速申请合同撤销。...查看全文

法律分析：交通事故事实不清楚的时候，双方没法确定责任的，可以报警处理，交警对事故现场进行勘察后，会出具责任认定书。 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条规定：公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有...查看全文

装修延期赔偿标准是什么 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中，时间是施工的基本要素，业主和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定的日期前完成项目，则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预...查看全文

出租方(甲方)___________身份证号码______________________承租方(乙方)___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将...查看全文

精装房购买后有保修期，合同中明确约定。根据法规，开发商需承担商品房质量保修责任。合同中应明确保修范围、期限和责任。保修期从交付之日起计算。商品房住宅的保修期不得低于工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。如果存续期少于...查看全文

律师分析： 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 ...查看全文

买精装修房购房合同需约定哪些装修内容？"答：精装修房由于到目前为止还没有一个专门的示范合同，产生了不少问题，最主要的表现是购房者和开发商为房屋中的装修发生不少争执。对买精装修房的购房者来说，在购房合同中对屋内装修作以下几点系统约定...查看全文

如果地面标线不清晰，驾驶员无法在车内清楚看到，可以提出申诉。一旦申诉符合管理规范，地方交管部门将予以撤销。在收到违章信息后，车主有60天的时间可以向作出处罚决定的机关的上级机关或同级人民政府提出行政复议，或者在三个月内依法提起行政...查看全文

合同履行期限的明确性和合同履行方式的选择是合同履行中的重要问题。履行期限应在合同中约定，如不明确，可根据法律规定或交易习惯确定。合同履行方式应根据合同性质和约定进行，如约定不明确，可协商补充或按有利于实现合同目的的方式履行。在行使...查看全文

法律分析：精装房的装修标准产生了争议的处理办法：在购买精装房签订合同的时候，要注意好合同的具体事项，这样在争议发生时，能因此更好取证，用法律手段维护权益。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条_x...查看全文

律师分析： 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中，时间是施工的基本要素，业主和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定的日期前完成项目，则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额...查看全文

律师解答： 1、法律规定了房屋租赁的合同规范和交付、租金支付、房屋维修及合同效力等方面的规定。 2、可以双方当事人合意达成，达成之后就是双方之间的一个合同，双方应当履行。如果没有达成，这个是不存在的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

合同标的不确定时，可通过协议、合同条款或交易习惯确定；如无法确定，可依据国家标准或通常标准履行。合同标的物是指双方权利义务指向的对象，可以是物品、金钱或义务。合同必须有标的，但不一定有标的物。合同标的物有瑕疵的情形包括迟延履行、违...查看全文

合同标的不明确时，根据《中华人民共和国民法典》规定，可签订补充协议，若无法达成补充协议，则按照优先顺序适用强制性国家标准、推荐性国家标准、行业标准，最后采用通常标准或符合合同目的的特定标准。...查看全文

精装修合同注意事项。如下：1、精装修合同应当明确装修房与房主的身份；2、精装修合同应当注意明确房屋面积大小、装修使用材料等；使用的材料应当符合精装修的要求；3、精装修合同应当注意装修时间，确定装修验房时间；4、精装修合同应当注意明...查看全文

劳动合同可以约定模糊工作岗位么工作岗位一定要明确。企业在招工过程中，企图用“生产工作”、“生产岗位”等字眼进行模糊处理，而法院审理这么一起劳动争议案件时候，对企业约定模糊岗位的做法给予否定。作内容和工作岗位是《劳动合同法》规定的劳...查看全文

合同不存在时，租客可向房屋租赁管理所投诉或起诉法院要求退还房租；租客拖欠房租，房东可先协商后起诉法院要求支付并解除合同；租房合同应明确双方信息、房屋情况、租期、租金及支付方式、维修等条款。租期内不得变更住房，到期需通知续租；租金由...查看全文

法律分析：一、合同章盖模糊了有效吗1、公章盖的模糊，是否有法律效力，取决于能否与原章进行比对和鉴定。2、如果在合同上盖的公章不清楚的，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。3、法...查看全文

一、如何签订商品房买卖合同1、对于购房者与开发商特别约定的一些事项，如对小区绿地率、容积率有特殊要求的，在合同中的表述不准确，开发商使用与其概念近似的表述混淆视听，利用其专业优势蒙蔽购房者。我们要细心研读合同条款，对不...查看全文