房东是否有责任确保租客不会漏水？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房水管漏水租户还是房东责任

答

法律分析：租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租...查看全文

问水管漏水是房东责任还是租户责任

答

法律分析：房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东...查看全文

问水管漏水是房东责任还是租户责任

答

问漏水是租户责任还是房东责任

答

水管漏水是房东责任还是租户责任，需根据具体情况来决定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定...查看全文

问房东是否有责任确保租客遵守租赁合同？

答

出租人尽责且房屋安全无问题，房东不承担安全事故赔偿责任。但若出租房存在安全隐患、未告知使用方法、未监督管理，房东需承担法律责任。安全保障义务包括提供合格设备、通风、消防设备，及时维修老化设施。告知义务是提前告知使用方法和注意事项。...查看全文

问房东房子漏水租客是否有权利退房

答

律师分析:租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情...查看全文

问房屋漏水所租客是谁的责任

答

如果房东不存在违背诚信原则的行为，租的房子漏水属于房屋自身的问题，可以找房东维修。如果房东隐瞒了房子漏水的问题，房东应该承担责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使房子漏水的，是承租人的责任，出租人可...查看全文

问房东房屋漏水，租客能否退房？

答

卖方隐瞒房屋质量瑕疵不一定导致合同无效或解除，具体需根据法院确认。通常情况下，合同解除的标准是根本违约或无法实现合同目的。若房屋质量不足以威胁居住安全，法院可能判定卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任吗？

答

法律解析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任嘛？

答

律师解答：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问租房期间楼上漏水租客有责任吗？

答

律师分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出...查看全文

问房东与租客如何划分楼下漏水责任？

答

承租房屋漏水责任分配：出租人因房屋问题负责，承租人因使用不当负责。租赁合同到期后无自动续租法律规定，但原合同有效，租期变为不定期，续签合同重要且双方可追责。如无续签意愿，租赁期满后可随时通知房东不继续租赁。...查看全文

问我是租客，房子漏水责任归属谁？

答

租房房屋漏水责任一般由出租人承担，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。...查看全文

问出租房漏水殃及邻居的房东是否有责任

答

法律分析:出租房漏水殃及邻居的，如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任，由租客承担对邻居的赔偿责任；如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题，房东没有及时维修造成的，则房东需要承担责任。...查看全文

问租客水管漏水责任归属争议

答

租房水管爆裂责任归属取决于破裂原因，老化由出租人负责，承租人造成则由承租人承担责任。租房合同签订流程包括双方持证件登记、审查、签署意见、交纳税费、发放租赁证，整个过程需在三天内完成。...查看全文

问房屋漏水责任归属：租户还是房东？

答

房屋漏水：起诉房东还是租户？起诉条件：直接利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖。起诉流程：向法院起诉，条件限制：直接利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖；诉讼时效为2年；需提供起诉状、身份证明和相关证据。...查看全文

问租客发现房屋漏水，责任归属谁？

答

租赁房屋漏水责任分担：若租客原因造成漏水，租客负责；若房屋本身问题导致漏水，房主负有维修义务。根据《民法典》规定，租客可要求房主在合理期限内维修，如未履行维修义务，租客可自行维修，费用由房主承担。若维修影响租客使用，应相应减少租金...查看全文

问租赁期间楼房漏水责任确认

答

租赁期间房屋漏水责任：如果是承租人原因导致，由承租人维修；非承租人原因则由房东维修。押金退还情况：未明确约定时，押金作为担保，如造成损失则扣除；否则合同期满或解除时应退还，可通过协商或起诉解决。...查看全文

问租客租房楼下漏水谁负责

答

根据法律规定，出租人一般负责楼下漏水问题。但如果是租客不当使用造成的，责任则由租客承担。如果租客未按约定方法或根据租赁物性质使用，导致物品损失，出租人可以解除合同并要求赔偿。...查看全文

问租客租房楼下漏水谁负责

答

法律分析:根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失...查看全文