民法典规定，房屋买卖合同有效，但未过户的房屋所有权不生效。购房后，若装修质量存在问题，可以向法院起诉。人民法院应在7日内立案，并通知当事人。被告应在收到起诉状后15日内提出答辩状，否则不影响法院审理。法院应在开庭前三日通知当事人和...查看全文

法律分析:关于房屋买卖合同无效的规定是:_x000D_ 一、房屋买卖合同属于无民事行为能力人实施的；_x000D_ 二、当事人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为；_x000D_ 三、房屋买卖合同违反法律、行政法规的强...查看全文

房屋买卖合同无效的规定包括以下情况：一、房屋买卖合同由无民事行为能力人签订；二、当事人串通作案，损害他人合法权益；三、房屋买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定；四、房屋买卖合同存在虚假意思表示。...查看全文

农村房屋买卖合同效力的认定与主体身份有关。对于本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的合同，可以认定有效；对于本集体经济组织成员之间的合同，也可以认定有效；而对于本集体经济组织成员与城镇居民之间的合同，应认定无效。...查看全文

法律分析:物权法（现已被民法典替代）关于房屋买卖的规定有:房屋买卖是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记。...查看全文

律师分析： 关于房屋买卖的规定如下：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者...查看全文

最高法规定：若房屋出卖人在合同签订后，将其转卖给第三人导致合同无法实现，买受人可解除合同、返还购房款及利息，要求赔偿；若出卖人故意隐瞒房屋已售或为拆迁补偿安置房屋的情况，导致合同无效或被撤销，买受人同样可要求返还购房款及利息，要求...查看全文

律师分析： 关于房屋买卖合同有效要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的...查看全文

律师分析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

法律解析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

房屋买卖合同应当包括下列主要条款：1、合同双方：双方的名称、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的，还应当载明委托代理人的姓名、地址、邮政编码和电话号码；2、目标：客体是合同双方权利义务的客体。在房屋买卖合同中，主体...查看全文

法律分析:物权法（现已被民法典代替）关于房屋买卖规定是:房屋买卖是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记。...查看全文

法律分析： 农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地土地管理部门审核通过后才能够转让。 法律依据： 《民法典》 第三...查看全文

法律分析：关于农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。法...查看全文

法律分析:房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的法律关系，房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。法律依...查看全文

最高法院规定：如果出卖人在买卖合同签订后把房子卖给第三人，导致买受人无法实现目的，可以解除合同并获得赔偿。如果出卖人故意隐瞒已经出售给第三方或作为拆迁补偿房屋的情况，买受人可以请求退款、赔偿和承担赔偿责任。...查看全文

手写的房屋买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。无效情形包括：无民事行为能力人签订的合同、虚假表示的合同、违反法律规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同。...查看全文

二手房买卖合同有效期不存在，合同签字或盖章后即成立，双方逐步履行义务直至完成。卖方交房和过户手续，买方支付房价。如合同约定违约金，违约方需赔偿一定金额。...查看全文

《民法典》中房屋买卖合同适用法律有众多,具体是在《民法典》第九章当中予以体现。具体有关于买卖合同的定义、买卖合同的法律关系、买卖合同的效力、买卖合同的变更、买卖合同的违约责任等条款。《民法典...查看全文