夫妻购房时，父母出资帮助时，如果父母想要拥有房屋部分或全部所有权，最好将自己的姓名写在房产证上，并在产权证上明确产权人的份额，否则将面临法律风险。根据我国法律规定，父母出资购房应视为对夫妻一方或双方的赠与，只有在书面产权约定中明确...查看全文

婚姻关系期间的房产赠与可以在登记前撤销；父母为子女购买的房产离婚时不予分割；双方父母出资购买的房产按份共有，除非另有约定；婚前签订的房产买卖合同离婚时由双方协商处理；夫妻共同财产购买的房产离婚时不予分割，可作为债权处理。离婚方式有...查看全文

合同条款约定不明，可协商补充或参考相关条款、交易习惯确定含义。根据民法典规定，当事人可协议补充内容，无法达成补充协议时，可依据合同条款或交易习惯确定。相对人的意思表示应结合词句、条款、行为性质和目的、习惯以及诚信原则解释。...查看全文

合同违约处理方法：守约方可要求违约方履行合同并支付违约金，违约方无法履行则需赔偿损失。房屋买卖合同中，一方后悔违约需赔偿，守约方同意终止合同；若一方违约，守约方拒绝赔偿，可要求继续执行合同。...查看全文

购房风险避免要注意产权明确、身份真实、房屋质量等。法律依据为《商品房销售管理办法》第七条。购房合同风险包括开发商利用自制认购书或合同条款损害购房人权益，排除广告作为要约等。...查看全文

购买无证二手房的风险防范与控制措施。建议采取签订二手房买卖预合同或买卖合同，并结合借款合同支付房款。同时，需注意合同无效风险、房屋交付及权属变更时间不确定、房屋质量问题以及防范一房二卖等问题。购房者应充分了解风险并寻求专业律师建议...查看全文

合同纠纷的起诉法院需根据合同约定或法律规定确定，若约定则按约定，无约定则根据被告地或合同履行地提起诉讼。买卖合同、借款合同可在原告所在地提起诉讼，不动产纠纷则由不动产所在地人民法院管辖。...查看全文

劳动争议解决途径包括调解、仲裁和诉讼，当事人可以先向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成后可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向仲裁委员会申请仲裁。如果对仲裁裁决不满意，可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

劳动者提供劳动关系证明和工资表签字，公司应举证。公司拒绝举证则按劳动者主张认定工资标准。若工资部分通过银行卡发放，劳动者须举证。最低工资应参考生活费用、社会平均工资、劳动生产率、就业状况和地区发展水平等因素确定。工资应以货币形式按...查看全文

合同纠纷可以通过协商、仲裁和诉讼来解决。在合同纠纷仲裁当中，第三者的裁断是具有约束力的，最终可以解决争议。虽然合同纠纷仲裁是通过当事人自己约定而提交的，但仲裁的裁决一旦做出，法律就会以国家的强制力来保证其的实施。合同纠纷中的经济仲...查看全文

债务纠纷解决方法包括协商、调解、仲裁和判决。协商是债权人对债务人做出让步的方式，调解是通过第三方促成双方达成新协议，仲裁是由第三方裁决纠纷，判决是法院通过审判解决纠纷。这些方法各有优劣，但在债权人对债务人有同情或乐观预期时，协商是...查看全文

房产纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼，具体选择取决于实际情况。处理房产中介纠纷可向不同部门投诉，如工商部门、物价部门和房管部门，也可通过协商、仲裁或诉讼解决。...查看全文

解决彩礼纠纷时应遵循原则，根据是否缔结婚姻关系判断是否返还彩礼；结婚前给付彩礼需以离婚为前提考虑返还请求；必须存在当地婚前彩礼习俗；需区分彩礼给付时的主观意愿；给付彩礼后办理结婚登记但未共同生活，应支持返还彩礼请求。...查看全文

二手房买卖纠纷损失避免方略在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：(一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地...查看全文

本文介绍了民事纠纷起诉的流程,包括准备起诉状和证明自己诉讼请求证据、向有管辖权的人民法院递交起诉状、法院受理后立案和通知当事人等步骤。其中,起诉状中应写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,诉讼请求...查看全文

二手房纠纷处理：基层人民法院管辖公民之间的普通房屋买卖合同纠纷，被告住所地人民法院管辖民事诉讼。但房屋买卖合同纠纷应适用房屋所在地人民法院的专属管辖。处理逾期交房可主张违约责任或增加租房费用赔偿；逾期过户可起诉并申请财产保存；质量...查看全文

租房需注意中介选择、合同条款、费用责任等事项，避免被黑中介坑害。卖房时，买卖双方一般共同承担中介费，具体比例根据情况而定。大中介公司较可靠，但卖方应明确心理价位，避免中介降价出售。...查看全文

取保候审是一项法律制度，适用于可能判处轻刑或未危害社会的犯罪嫌疑人。公安机关、检察院、法院需在7天内决定是否同意取保候审，并报上级批准。取保候审由公安机关执行。然而，累犯、犯罪集团主犯、以自残逃避侦查的嫌犯、暴力犯罪以及其他严重犯...查看全文

正确收集证据，包括债务凭证和合同文件等，是解决债权债务纠纷的关键。同时，要详细了解对方的财产状况，并在起诉前向法院申请财产保全，以确保案件顺利执行。...查看全文

合同纠纷保全解除及管辖法院确定。保全措施可通过申请人自愿解除、撤诉裁定等方式解除。财产保全可根据提供执行担保、履行调解书或判决书义务等情况解除。合同纠纷的管辖法院由合同履行地或被告住所地决定，特定合同可根据约定确定。产品质量纠纷的...查看全文