租房需注意中介选择、合同条款、费用责任等事项，避免被黑中介坑害。卖房时，买卖双方一般共同承担中介费，具体比例根据情况而定。大中介公司较可靠，但卖方应明确心理价位，避免中介降价出售。...查看全文

二手房过户手续须知：选择中介公司办理合同，办理贷款手续，准备资料到产权登记中心办理过户，办理核税缴税手续，递交契税和证件到交易中心，等待20个工作日后领取房产证。注意事项包括核实房屋所有权、了解费用情况、确认相关手续。购房者需谨慎...查看全文

申请工伤的流程及时限：职工应在事故伤害发生或被诊断为职业病后30日内向劳动保障行政部门提出申请；若用人单位未提出申请，工伤职工或其亲属可在1年内直接向劳动保障行政部门提出申请；劳动保障行政部门应在受理后60日内作出工伤认定决定，并...查看全文

离婚诉讼需注意管辖、调解和证据。管辖原则根据被告住所、离开时间确定；调解是必经程序，可书面意见代替；诉讼需提供离婚请求、对方过错、共同财产和抚养能力证据。...查看全文

选择专业律师事务所和律师，确保资质和联系方式；在委托合同中详细约定委托事务和要求；明确约定完成期限，如未按时完成需赔偿；有偿委托中，受托人过错需赔偿损失，委托人指示不当需自行承担损失；无偿委托中，受托人故意或重大过失需赔偿损失；有...查看全文

社保和医保的区别在于医疗保险范围广，可由政府或市场提供，而社保由国家直接管理；医保可以是地方机构经营，社保是公共性服务，医保是个人费用支出。...查看全文

单方面离婚的流程简单，但需符合起诉条件，包括有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院管辖。根据《民法典》，夫妻一方可要求离婚，经调解无效或存在重婚、家暴、恶习、分居满二年等情形，法院应准予离婚。离婚登记、判决书或调解...查看全文

职工解除劳动合同权利的主旨：根据《中华人民共和国劳动法》第31条规定，职工合同到期不续签时，职工有权以书面形式提前30天通知企业，无需实质条件。同时，职工应办理工作交接，并在解除合同赔偿争议时及时提请劳动仲裁。...查看全文

不同地区对赌博的标准存在差异。上海市、山东省和江苏省对个人赌资的多少有不同处罚标准。一般赌博可处罚款或拘留，聚众赌博或以赌博为业可判刑。赌博达到一定金额或人数可构成刑事罪。参与赌博的一些行为也会受到处罚。以赌博为业的无论金额多少都...查看全文

计算机网络犯罪种类包括非法侵入计算机信息系统、恶意攻击网站和传播病毒等；利用计算机网络实施的犯罪包括金融诈骗、盗窃、贪污、窃取国家秘密等多种形式的犯罪行为。...查看全文

商品房买卖合同的主要内容及相关事项，包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记、物业管理、保修责任、使用权限、争议仲裁、违约赔偿责任等。...查看全文

购房合同需注意：检查开发商的产权证、使用说明书，确保主体资格；明确价款、付款方式；规定逾期交房责任和产权证办理时间。《商品房销售管理办法》规定，办理产权证最长期限为60日。...查看全文

购房风险避免要注意产权明确、身份真实、房屋质量等。法律依据为《商品房销售管理办法》第七条。购房合同风险包括开发商利用自制认购书或合同条款损害购房人权益，排除广告作为要约等。...查看全文

购买期房时，交付意向金需注意以下事项：意向金一般具有定金性质；双方可约定意向金数额；意向金不得超过主合同标的额的20%，超过部分无定金效力；意向金交付后合同成立；还需注意法定的其他事项。...查看全文

派出所在解除取保候审时应退还保证金，前提是犯罪嫌疑人在取保候审期间未违反刑事诉讼法规定，包括未经批准离开居住地、未及时到案、干扰证人作证、毁灭证据等情况。如果违反规定，保证金将被没收，并根据情况要求重新交纳、提供保证人、监视居住或...查看全文

保释金一般要多少钱？保释金是被告人缴纳的担保金，用于防止其逃避侦查和审判。保释金的数额根据犯罪嫌疑人的社会危险性、案件情节、经济状况等综合考虑确定，起点数额为一千元。对于经济犯罪或造成财产损失的犯罪，保释金可按涉案数额或直接财产损...查看全文

济南市居民身份证办理实行全市通办、全省通办和全国通办。济南本市户籍居民可在任一派出所办理居民身份证申领、换领和丢失补领手续，不受户籍地限制。山东省其他城市居民可在济南市派出所办理换领和补领居民身份证。省外居民可以在济南市的12个跨...查看全文

购买无证二手房的风险防范与控制措施。建议采取签订二手房买卖预合同或买卖合同，并结合借款合同支付房款。同时，需注意合同无效风险、房屋交付及权属变更时间不确定、房屋质量问题以及防范一房二卖等问题。购房者应充分了解风险并寻求专业律师建议...查看全文

北京户口解决途径包括国家人事部解决户口问题、工作单位向北京市人社局申请、应聘有“进京指标”的单位、留学生归国创业计划、招商引资计划、干部夫妻两地分居、夫妻投靠、离休、退休人员投靠子女、商人进京渠道和北京积分落户。这些渠道为不同人群...查看全文

工伤退费程序包括工伤认定、费用报销、伤残鉴定等，需递交申请单和相关材料。在医疗过程中，工伤员工需说明是工伤，使用手工报销流程，先全额支付医疗费用，再进行工伤报销。医疗费用报销一般为100%，公司需照常支付员工工资。若有伤残定级，解...查看全文