个人住房贷款利率的计算分为两种方法，分别是定期计息计算法和逐笔结息法，其中，贷款年利率等于贷款月利率乘以12。利率调整的方式有次年调、按年度调、次月调息三种。一、按揭贷款买房提前还款利息怎么算所谓提前还贷是...查看全文

一、贷款利率有上限吗贷款利率是有上限的，贷款利率上限是由国家金融权力机构人民银行制定和出台的专门针对办理贷款的限度，最多可以贷多少的具体执行标准的一个最高额度的设定。二、利息计算（一）人民币业务...查看全文

一、个人住房贷款利率下限是多少商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%1、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住...查看全文

个人住房贷款利率如下：1、商业贷款基准利率：（1）一年以内(含一年)4.35；（2）一年至五年(含五年)4.75；（3）五年以上4.90；2、公积金贷款利率如下：...查看全文

个人住房贷款利率如下：1、短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35；2、中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90；3、个人住房公积金贷款：五年以下...查看全文

律师分析： 1、商业房贷首套房利率(首付最少3成) 常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%); 这利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，...查看全文

律师分析： 六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利率为4.35%；一至三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率为4.75%；五年以上，贷款利率为4.9%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百八十...查看全文

2023年个人住房贷款基准利率已公布。商业贷款基准利率一年以内(含一年)为4.35%,一年至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%。公积金贷款基准利率5年以内(含5年)为2.75%,5年以上为3.25%。申请人必须年满2...查看全文

法律分析:个人住房按揭贷款利率是:_x000D_ （一）住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%；_x000D_ （二）商业性银行贷款基准利率:1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5...查看全文

上海市公积金贷款利率分为首套房和二套房，首套房贷款利率为5年以下2.75%，5年以上3.25%；二套房贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。根据《住房公积金管理条例》，住房公积金管理委员会委托商业银行办理住房公积金...查看全文

目前购房选择公积金贷款将会比选择商业贷款压力小很多，但是2019年根据各地出台的住房公积金政策来看，很多地方根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得...查看全文

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。...查看全文

1、等额本息法：计算的公式月还款的额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中的n是表示的贷款的月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)...查看全文

公积金贷款利率遵循我国政府颁布的基准利率规定，目前五年期以下(含五年)年利率为4.0%，月利率为3.33‰，五年期以上为4.5%，月利率为3.75‰。贷款年限也有规定，借款人家庭收入和还款能力需符合条件，贷款到期年限不得超过借款人...查看全文

住房公积金不能贷款买车，只能用于购买、建造、翻建自住住房等特定情况。提取公积金需要提供相关材料，而买车需通过其他贷款途径，需注意选择正规平台。...查看全文

本文报道了2023年首套个人住房贷款利率尚未公布，但受到购房限制政策的影响，不同地区的银行在首套房贷款利率方面采取了不同的调整方式。据最新数据显示，全国首套房平均利率约为5.38%，相比基准利率上浮了5%至20%。二套房贷款利率普...查看全文

个人住房贷款利率的计算：日利率＝年利率／360月利率＝年利率／12贷款利率利息的具体计算方法：1.个人住房贷款利率定期计息计算法：定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结...查看全文

本文介绍了安徽合肥个人住房贷款利率和购买房屋作为抵押物的条件。商业贷款和公积金贷款的利率分别为一年以内(含一年):4.35%,一至五年(含五年):4.75%,五年以上:4.90%。个人住房公积金贷款的利率分别为五年以下(含五年):...查看全文

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息＝贷款金额＊贷款利率＊贷款期限＝贷款金额＊天数＊日利率＝贷款金额＊月数＊月利率＝贷款金额＊年＊年利率。1、短期贷款一年以内（含一年）／利率：4．...查看全文

法律分析:1.短期贷款一年内(含一年)利率：4.352.中长期贷款一至五年(含五年)利率：4.75五年期利率：4.903.个人住房公积金贷款五年以下(含五年)利率：2.75五年期利率：3.25。...查看全文