父母留下的房子要按继承的相关规定进行处理,如果父母有遗嘱,按父母的遗嘱内容分配,如果父母没有遗嘱,按法定继承由父母、配偶、子女继承,继承人之间可以平分,也可以协商遗产分配份额,房产继承需要先办理继承公证,需要所有继承人一共同到公证处办理,拿继承公证书再到房产所在地房管部门办理新房产证。因为继承的优先顺序是遗嘱继承再到法定继承,如果有遗嘱,那就不用再进行法定继承人的选择。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。