律师分析： 注意下列问题：1、要签订书面合同，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割等问题。2、要保留好出资证明，避免日后分割房产时，不能证明自己出资了。3、要写清楚是共同共有还是按份共有。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1、要签订书面合同，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割等问题。2、要保留好出资证明，避免日后分割房产时，不能证明自己出资了。3、要写清楚是共同共有还是按份共有。 【法律依据】:...查看全文

法律分析:注意下列问题：1、要签订书面合同，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割等问题。2、要保留好出资证明，避免日后分割房产时，不能证明自己出资了。3、要写清楚是共同共有还是按份共有。...查看全文

情侣合伙买房要注意的地方： 1、房屋价格要适当。 2、首付金额要分清。 3、贷款问题要慎重。 4、房产证件要写清。 买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依...查看全文

买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预...查看全文

法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

法律分析： 买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

法律解析： 房屋价格要适当。首付金额要分清。贷款问题要慎重。房产证件要写清。 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开...查看全文

法律分析:情侣合伙买房要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

情侣婚前共同购房应采用联名方式，并保存出资证据或签订协议，以避免将来的纷争。不建议购买城市立交桥旁边、地价过高的地块周边、土地前身不好的楼盘以及高压电塔、电视塔和加油站附近的房子。对于情侣双方名下但产权未记载份额的房子，按实际出资...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文

本文介绍了在买房时需要注意的法律问题，包括虚假宣传、定金与订金、修改规划、房屋质量、延期交房和学区变更等问题。对于购房合同丢失的情况，提出了三种不同的补救措施，包括作废合同、刊登声明合同作废和变更协议质押。最后还介绍了如何查看购房...查看全文

回迁房满5年后可以进行房屋买卖，但需要注意办理房屋交易及过户手续或前往公证处进行交易公证，同时要保持资金安全，约定房产过户和交房的时间，严防一房多卖的发生。回迁房办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...查看全文

二手房买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违法不违背公序良俗。无效情形：欺诈胁迫，恶意串通，掩盖非法目的，损害公共利益，违反法律规定。...查看全文

法律解析： 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

在购买房产时需要注意的法律问题包括：售楼书中是否列出了商品房预售许可证、确认预售许可证的真实性、根据自身需求决定是否购房、签订购房合同、及时办理产权证等。在具体的购房过程中，购房者需要关注不同的法律问题，包括买房前的准备、签订认购...查看全文

合伙经营要注意以下这几个问题：（一）个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。（二）个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定...查看全文

一、合伙投资注意事项有哪些 合伙投资注意事项： 1、在合伙之前，有必要明确每个人的出资方式。不同的出资方式会有不同的规定，并各自清账； 2、合伙企业应当签订合伙协议，虽然法律规定合伙人应当对合伙企业的债务承担连带责任，但只解决了合...查看全文

法律解析： 一是合伙投资、撤资及职责的相关规定，比如出资细节，议事规则，职责细节，退出机制。二是，意见分歧解决方式，比如经营方向错误后的调整方案，观点分歧的解决方案。三是经营项目计划利益分配和责任承担，比如合伙企业主要经营哪些项目...查看全文