法律分析： 房产的增值也是共同财产。按照正常的夫妻共同财产的分割原则分割，唯一的区别就是房子的增值无法实体分割，所以在分割时都是由取得房子所有权的人给另外一方经济补偿。 法律依据： 《民法典》（2023年1月1日生效）第一千零八...查看全文

法律分析:离婚后房屋增值部分，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚...查看全文

法律分析：房产的增值也是共同财产。按照正常的夫妻共同财产的分割原则分割，唯一的区别就是房子的增值无法实体分割，所以在分割时都是由取得房子所有权的人给另外一方经济补偿。法律依据：_x000D_ 《民法...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

房产分割的评估方式：当事人可以申请法院对房产的总价值进行评估，法院接受当事人的申请之后，会委托评估机构进行评估，评估机构会按市场价格对房屋作出评估。如果一方在此时主张房屋所有权，而另一方不主张的，主张所有权的那一方可以取得房屋所有...查看全文

本文介绍了离婚房产价格的估值方法以及分割离婚房产的方式。离婚房产的价格可以通过双方协商确定，或者由法院根据财产的具体情况进行评估确定。分割离婚房产的方式包括房产产权归一方所有、夫妻双方协议分割或申请法院依法进行分割。最后,文章提到...查看全文

离婚时，房产估值按照房屋总值计算。如果房产是夫妻共同财产，首先要达成协议；如果协议无法达成，人民法院将根据照顾子女、女方以及无过错方的原则做出判决。如果婚前一方支付了首付并办理了按揭，婚后双方共同还贷款。如果婚后取得了房产证，该房...查看全文

本文介绍了离婚财产评估方法和分割方式的相关知识。离婚时,夫妻共同财产需要进行分割,而对于某些需要估价的财产,如房产,则需要进行价值评估。评估机构会按照市场价格对房产进行评估,并取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。在分割共...查看全文

夫妻共同购房属于共同财产，离婚时需平分；个人购房夫妻共同还贷需考虑子女和女方权益。...查看全文

离婚时房产增值的分配需具体情况具体分析。若婚前购房，一方全款购买且无贡献，则增值部分属于个人财产不予分割。如有贡献则需看法官裁定。若房屋为夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割，不需要单独列出增值部分。如夫妻共同还贷且协商不成，则由不...查看全文

法律分析:离婚时对于房产的增值如果一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下，取得了房屋的产权证，增值部分可以认定为房产方的个人财产。一方在婚前支付了首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记...查看全文

法律分析：房产增值部分，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方...查看全文

法律分析:应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同...查看全文

法律分析：房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的...查看全文

购房只有一方出资，属于个人财产，离婚时不予分割。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时按比例分割。还贷款及增值部分按照照顾子女和女方权益原则予以分割。...查看全文

律师分析： 应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子...查看全文

应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同...查看全文

法律分析:房产增值部分离婚财产一般协议分割。若协议不成的，婚前财产婚后产生的增值，认定为夫妻共同财产，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但自然增值除外。法律依据:_x00...查看全文

需要分情况讨论。如果该房产是其中一方个人所有，则无需分割；如果是夫妻共同财产，则应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。诉讼中，如果双方如果都主张所有权，可以竞价取...查看全文