解除买卖合同可以否要求赔偿房屋差价-法律问答|晖律网

相关法律问题

问解除买卖合同可以要求赔偿房屋差价么

如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方可以要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是可以要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极损失，这个消极损失即可得利益损失，这个可得利益损失就是房屋上涨差价...查看全文

问解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价

答

法律解析：商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

问解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价？

答

律师分析：商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

问解除买卖合同能不能要求赔偿房屋差价

答

买方可以解除买卖合同并要求卖方赔偿房屋差价。若卖方违约拒绝履行义务，导致无法达成房屋买卖合同目的，买方有权终止合同并要求卖方赔偿所遭受的损失。损失包括积极损失和消极损失。...查看全文

问解除买卖合同能不能要求赔偿房屋差价

答

买方可以要求卖方赔偿差价。如果卖方不履行合同，导致买卖合同无法完成，买方有权终止合同，要求赔偿损失，包括积极损失和消极损失。...查看全文

问请问解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价

答

解除买卖合同能要求赔偿房屋差价，具体如下：1、解除买卖合同能要求赔偿房屋差价；2、由于卖方违约拒绝履行转让义务，房屋买卖合同的目的无法实现，买方有权终止买卖合同，给买方造成损失的，买方有权要求卖方赔偿损失，...查看全文

问解除买卖协议能否要求赔偿房屋差价？

答

律师解答：商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

问房屋差价赔偿可不可以要求利息赔偿

答

房屋差价赔偿不可以要求利息赔偿。需要注意以下问题：1、买受人要想获得房价差异的预期利益，就必须在不发生纠纷的情况下，以支付全部房款为前提；2、但由于卖方违约，买受人无法实际获得房屋所有权，也无法实际获得房价...查看全文

问房屋延期可以要求差价赔偿吗

答

法律分析:房屋延期解除合同的可以要求差价赔偿，作为实际损失进行主张。购房者选择继续履行的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿，购房者选择解除合同的可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差进行赔...查看全文

问解除买卖合同可以要求哪些赔偿？

答

律师分析：解除房屋买卖合同后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失，即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。【法律依据】：《中华人...查看全文

问购房者可以要求解除房屋买卖合同吗？

答

购房者可以退房的情况及商品房退房条件。购房者有权在不可抗力、卖方明示违约、开发商违规等情况下解除购房合同。商品房退房条件包括合同无效和解除合同。合同无效的情况包括欺诈、胁迫、损害国家利益等。解除合同需要双方协商一致，退还房屋使权属...查看全文

问房屋买卖合同解除后能否要求赔偿可得利益损失

答

法律分析：房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约...查看全文

问房屋差价赔偿还可以要求利息赔偿吗？

答

法律分析：房屋差价赔偿不可以要求利息赔偿。房屋差价损失已经包含了买房人已付房款的银行利息损失，房屋差价损失和已付房款的银行利息损失不能同时主张。具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。如果双方当...查看全文

问解除房屋买卖合同可以主张赔偿吗

答

可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。一、撤销网签...查看全文

问解除房屋买卖合同可以主张赔偿吗

答

可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。...查看全文

问解除房屋买卖合同可以主张赔偿吗？

答

律师分析：可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。【法律依...查看全文

问解除房屋买卖合同可以主张赔偿嘛？

答

律师解答：可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。【法律依...查看全文

问解除房屋买卖合同能要求赔付吗？

答

律师解答：解除房屋买卖合同存在违约情形的守约方能要求赔偿。符合法定或约定的解除条件时，守约方可以选择解除房屋买卖合同，一并要求赔偿退房造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房屋差价可以要求其利息赔偿吗

答

问卖方因房屋涨价解约，差价是否可获得赔偿？

答

房屋涨价导致卖方解除合同是否应赔偿差价，法律上未明确规定。但根据《民法典》第五百八十四条，卖方单方解除合同构成违约，应赔偿损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见到的违约可能造成的损失。...查看全文