法律解析： 商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

买方可以解除买卖合同并要求卖方赔偿房屋差价。若卖方违约拒绝履行义务，导致无法达成房屋买卖合同目的，买方有权终止合同并要求卖方赔偿所遭受的损失。损失包括积极损失和消极损失。...查看全文

买方可以要求卖方赔偿差价。如果卖方不履行合同，导致买卖合同无法完成，买方有权终止合同，要求赔偿损失，包括积极损失和消极损失。...查看全文

违约解除合同需赔偿房屋价差，如因一方违规解除房屋合同，需承担相应违约责任，房屋价差应根据实际金额计算。...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方可以要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是可以要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极损失，这个消极损失即可得利益损失，这个可得利益损失就是房屋上涨差价...查看全文

律师解答： 解除房屋买卖合同存在违约情形的守约方能要求赔偿。符合法定或约定的解除条件时，守约方可以选择解除房屋买卖合同，一并要求赔偿退房造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

违约金和房屋增值部分的损失可主张赔偿。违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益。根据房屋买卖合同的约定，可要求违约方支付违约金。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约...查看全文

能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现...查看全文

律师分析： 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同可以通过当事人协商一致或行使约定或法定的解除权解除。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务、其他违约行为等。当事人可以在合同中约定解除合同的事由，并在事由发生时行使解除权。...查看全文

房屋涨价导致卖方解除合同是否应赔偿差价，法律上未明确规定。但根据《民法典》第五百八十四条，卖方单方解除合同构成违约，应赔偿损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见到的违约可能造成的损失。...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖合同解除后的赔偿责任根据合同约定和具体情况而定，守约方可选择适用定金或违约金，定金不超过总金额的20%；若无约定，则根据实际损失进行赔偿。违约金可为根本违约金或迟延履行违约金，选择迟延履行违约金可同时要求违约方继续履行合同...查看全文

劳动合同收押金违法，劳动者有权要求退还押金并索赔。根据《劳动合同法》规定，用人单位不得收取劳动者的押金或担保金，违反规定将面临罚款和赔偿责任。收取押金的企业多为小企业，这种做法是违法的，劳动者可以向劳动部门投诉。对外籍员工签订劳动...查看全文

律师解答： 1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失。2、合同解除应指法定解除，且出卖人因法定解除而会获利。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失。2、合同解除应指法定解除，且出卖人因法定解除而会获利。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖合同解除条件包括：当事人协商一致、当事人约定的条件成就、法定可解除情形。根据最高人民法院的解释，若出现出卖人未告知抵押或再次出售房屋等情形，买受人可以解除合同并获得赔偿。此外，如果房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用，...查看全文