律师分析： 可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。 【法律依...查看全文

可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。...查看全文

律师解答： 可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。 【法律依...查看全文

房屋买卖合同可以根据法律解除。当事人解除合同需协商一致，或出现约定或法定的解除原因。对于涉及持续履行债务的不定期合同，当事人可随时解除合同。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以依法解除。当事人解除合同需要协商一致，或者发生约定、法定的解除事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国《合同法》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条...查看全文

法律分析： 卖方可以通过以下方式解除房屋买卖合同： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、诉讼解...查看全文

卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出...查看全文

房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下：(1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是...查看全文

房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，根据《民法典》第五百六十六条的规定，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。房屋买卖合同无效的情形包括无民事行为能力人订立、虚假表示、违反法律规定、违背公序良俗、恶意串通损...查看全文

法律分析:房屋买卖合同解除后是可以提起损害赔偿的。法律关于合同解除后果的相关规定是，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖合同解除后的赔偿责任根据合同约定和具体情况而定，守约方可选择适用定金或违约金，定金不超过总金额的20%；若无约定，则根据实际损失进行赔偿。违约金可为根本违约金或迟延履行违约金，选择迟延履行违约金可同时要求违约方继续履行合同...查看全文

违约解除合同需赔偿房屋价差，如因一方违规解除房屋合同，需承担相应违约责任，房屋价差应根据实际金额计算。...查看全文

如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方可以要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是可以要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极损失，这个消极损失即可得利益损失，这个可得利益损失就是房屋上涨差价...查看全文

房屋买卖合同解除的赔偿原则及条件：根据解除原因，违约方应按合同约定或实际损失赔偿。根据《民法典》，解除后未履行的可终止履行，已履行的可请求恢复原状或其他补救措施，并有权赔偿损失。解除权人可要求违约方承担责任，主合同解除后担保人仍承...查看全文

法律分析： 解除房屋买卖合同后可以按照合同约定的违约金赔偿，合同约定不明的可以根据违约情形造成的实际损失赔偿，包括直接损失的赔偿和预期可得利益损失的赔偿。 法律依据： 《民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合...查看全文

违约金和房屋增值部分的损失可主张赔偿。违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益。根据房屋买卖合同的约定，可要求违约方支付违约金。...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同后可以按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照房屋买卖合同的约定履行自身的义务，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。法律依据:《《中华人民共...查看全文