房客租房未提前通知房东的情况下终止租赁，应与房东协商返还部分房款。如果房东拒不退款，房客可以向法院起诉。押金在未明确约定的情况下是为房屋和财产提供担保，如有损失可从押金中扣除，无损失则全额退还。...查看全文

租房合同退租问题视情况而定。如果租期超过六个月或租期不确定，则承租人可以退房。但如果租期确定，则不能随意退房，否则属于违约。退房时，如果交纳了定金但未签订购房合同，定金不会退还，除非是因不可归责于双方的事由。租客应提前一个月通知房...查看全文

租赁合同中，押金不能作为定金使用，应要求返还。出租人解除租赁需给予合理移转期限。租赁合同应以书面形式确定，否则视为不正常租赁。拒绝订立合同的一方应双倍返还定金。...查看全文

租房定金退还与违约问题：未签订合同时，对方有违约行为可要求退款，但单方违约定金不退。若定金作为主合同担保，支付方拒绝订立主合同则无权要求退还，收取方拒绝订立合同应双倍退还。双方无法达成合同条款一致导致无法签订的，可要求退还定金；但...查看全文

合同规定租赁期限且未特别约定提前退租，承租人提前退租属违约行为，需承担违约责任。承租人应提前通知出租人，以便寻找新租客。合理期限根据具体情况和合同约定，通常为一个月。...查看全文

租赁关系形成后，房客应提前一个月告知房东不继续租房，争取部分房款返还。如房东拒绝返还，房客可向法院起诉。押金的作用是为房屋和财产设置担保，如有损失可从押金中扣除，无损失应全额退还给房客。...查看全文

在国家法律法规的规定下,出租人将房屋出租时,通常需要与承租人签订租赁合同。有些承租人可能会将房屋转租给其他人,但必须得到出租人的同意,否则转租是非法的。如果想将房屋进行转租,务必先与出租人取得联系并得到其同意。如果经出租人同意,转...查看全文

租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，...查看全文

本文介绍了租赁合同的退还问题以及合同生效和纠纷起诉流程。合同生效需要满足四个要件,即当事人具有缔约能力、真实意思表示、不违反法律法规强制性规定、内容不违背公序良俗。合同纠纷的起诉流程包括起草起诉状、去管辖法院起诉、准备相关证据、开...查看全文

租房合同签了没有住进去可以退吗？签租房合同需要注意哪些事项？租房合同的有效期有何规定？根据《中华人民共和国民法典》和《民法典》的相关规定，租房合同可以退租，但需协商解除或承担违约责任。签合同需注意主体、客体、手续和内容。租赁期限不...查看全文

承租人有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具有法律约束力，双方应遵守合同。如不想租赁，可与房东协商解除合同，若协商不成可诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

租房未入住有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具法律效力，双方需遵守约定。承租人可与房东协商解约，若达成一致可直接解除合同，否则可通过诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

购房合同需签订并备案，未签合同无法备案。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商应与购房者签订预售合同，并在签约后30日内办理备案手续。购房合同应明确变更信息通知、贷款解除合同、产权证办理日期、停车费区分管理费、质量问题解决方案等内...查看全文

根据中华人民共和国民法典的规定，租房还没到期时，是否能退还押金取决于承租人是否构成违约。如果合同约定或法定条件不满足，中途退房将被视为违约，需承担相应责任。违约金的计算按照合同约定处理，但如果违约金过高或过低，可以请求减少或增加违...查看全文

租房交定金没签合同，定金是否能退还需视情况而定。如果房东同意退还，则可退；如果租赁人是无民事行为能力人或出租房屋违法，定金应返还。租房合同应包括双方信息、房屋情况、租金、使用要求和安全性能等。合同成立需满足民事行为能力、真实意思表...查看全文

租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金，...查看全文

租房无合同可退定金，定金不得高于成交价的20%，租房定金协议时效为3年。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同无效或解除，定金可退还或折价补偿。定金交多少需双方协商，但需写定金协议明确退还条件。...查看全文

本文介绍了商品房申请退房的条件，包括开发商没有取得预售许可证、没有按期交付房屋、较大幅度变更设计规划等情形。而具体的退房条件包括房屋主体结构不合格、无法办理贷款、房屋面积误差超过3%等。如果遇到以上情况，购房者可以要求退房。...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文