房产确权后，需要办理赠送、变卖等手续才能更改。已经确定产权并登记的房产不能更变。只有在协商确权、未形成事实、未办理房产证、未进行房产登记的情况下才可以更改。...查看全文

如何更改房屋确权户主？根据相关规定，权利人可以申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记来更改登记名字，提交申请书、身份证明、权属证书和转移材料。另外，当事人也可以前往当地派出所户籍管理部门进行户主更改。...查看全文

房产确权后变更流程及要求：房产确权后，可通过办理变更登记进行房屋信息的变更。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，需提交相关材料，包括不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴费凭证等。房产过户的具体流程包括签订合同、到房产局...查看全文

使用权房不算名下有房产，一般只租赁或公租房。使用权房是指国家或国有企业、事业单位投资兴建的住宅，在未出售前归国家所有。公房是相对于私有住房而言的，个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律范围内享有占有、使用、部分收益和有限制处...查看全文

办理房产证的时间和注意事项。根据不同情况，办理房产证需要7~10个工作日。购房合同内有办理房产证的最后时限。业主需将相关资料交给开发商代办，开发商需准备各项资料并办理房产证手续。业主需在领证时亲自到场、携带身份证并签字。同时需要缴...查看全文

房产证产权比例变更需办理夫妻财产约定，无需交税和其他手续，费用约80元。房产证是法律认可的产权证书，无证不能转让、赠与、继承或出租。无房产证也无法办理房贷。房产证显示共有人份额比例，变更需所有人同意并通过房管局办理。办理需提供房产...查看全文

房屋确权后，只要程序合法，可以进行更名。具体流程包括清楚房产合同条款和违约条款、签订合同时卖方必须在场、准备申请材料并填写相关材料、按照房产局回执单上的日期缴纳税金，完成房产过户税金缴纳后即可拿到房产证，完成房屋更名。...查看全文

按照规定，网签合同不可更名，只能撤销后重新网签。开发商需配合，先还清银行贷款，然后撤销网签合同，重新签订。具体操作为：1、申请撤销网签，房管部门审核批准后撤销网签房；2、商议好更名后的合同，携带相关材料到房管部门重新网签。...查看全文

律师分析： 不是。1、房产证是交易取得所有权，房权证是依法有所有权；2、房产证上记录信息，房权证是保护房屋所有权的；3、房产证里面就包含了产权证；4、房产证有人房屋的信息，房权证只能证明归属。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 房屋所有权证是房产证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。我国对不动产实行登记发证制度。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和...查看全文

法律分析:房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。但在通常意义上，房产证是房屋所...查看全文

是的，房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房...查看全文

农村房屋确权后可进行更名，包括所有人名字变化、翻修、面积变化、分割合并等情况。需遵守相关法律规定。更名流程：签订明确的房产合同，准备申请材料到房产局，缴纳税金。...查看全文

房屋所有权证不同于房产证，房产证是房屋所有权证的简称，是证明房屋归属的书面凭证。房屋所有权证是合法凭证，保护房屋所有权，让所有者管理和使用房屋。...查看全文

律师分析:1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是...查看全文

婚后买房，属于夫妻婚内财产。无论房产证写谁的名字，贷款谁来还，性质都是一样的。因为所有婚后的财产都是各占一半（即使一方有收入另一方无收入的情况也是一样，不分彼此）离婚时肯定也都应该是夫妻各占一半。房产证上写了具体的比例的话，以后分...查看全文

（1）房屋所有权是产权证。（2）房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房屋所有权证属于产权证吗 1、房产证，是指购房者通过交易，取得...查看全文

房屋确权后可以进行更名,需要按照流程办理。首先需要签署房产合同,并列出合同中的主要条款和违约条款。卖方及其房产证上所示的当事人必须亲自到场。缴纳完房产过户税金后,就可以拿到房产证了,房屋更名也完成了。如果需要更改宅基地颁发单位,需...查看全文

房屋拆迁可更改户主，情况包括：超越代理权限签订的合同无效，采用欺诈、胁迫手段签订的协议无效，签订的拆迁协议不符合相关部门规定的无效，签订主体无民事行为能力的可更改。...查看全文

房产证是公证房屋所有权的必要条件：没有房产证的房屋公证无效。根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业需在交付前进行测绘，并将测绘结果报送房地产行政主管部门进行权属登记。开发企业还应协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续...查看全文