公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所...查看全文

婚前房产不参与离婚财产分割，是婚前个人财产。我国法律规定：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定、专用生活用品等为个人财产。...查看全文

婚前房产是个人财产，离婚时不参与分割。我国法律规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品都是个人财产，不参与夫妻财产分割。...查看全文

离婚后孩子归谁，由双方协商确定，协议不成的，法院会根据最有利于孩子的原则判决。不满两周岁的子女以母亲抚养为原则，八周岁以上的尊重孩子意愿。抚养费支付情况：有固定收入的按收入比例给付，无固定收入的可参照收入确定，有特殊情况可适当调整...查看全文

法律分析:《民法典》规定结婚之前买的房产若是全款买的就属于婚前财产，若是一方父母出资的，应当被认定为对于自己子女的赠与。根据相关法律规定，个人财产专属于个人，离婚时不能进行分割。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

离婚抚养权归属规定：未满两岁直接由母亲抚养，两岁以上可由双方协商，如协商不成由法院判决，八岁以上应尊重孩子意愿。...查看全文

法律分析:离婚案件抚养权归属的认定方式:原则上不满两周岁的子女，由母亲直接抚养，但有特殊情况的除外。已满两周岁的情况下，可由父母协商，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。已满八周岁的...查看全文

在现金交付的民间借贷纠纷中，出借人提出相应证据，证明双方之间存在借贷关系及借贷内容，并就借款用途、资金来源、交付细节等进行合理除述的情况下，借款人否认借贷事实和借贷关系，应当举证推翻出借人的证据和主张，或者就其反驳主张提供相应证据...查看全文

子女抚养权需根据以下情形处理：两周岁以下子女一般随母方生活，但可随父方生活；父母协议两周岁以下子女可随父方生活；两周岁以上子女，双方要求均可，但有特殊情况可优先考虑一方；父母条件相同，但祖父母或外祖父母有能力帮助照顾孙子女时可优先...查看全文

离婚时判断房屋归属的原则：婚前购买的商品房属于购买方个人所有；使用权性质的房屋属于夫妻共同财产，与登记名义无关；父母出资购房属于对子女的个人赠与。根据最高法院解释，婚前承租、婚后共同购买的房屋，登记在一方名下也应视为夫妻共同财产。...查看全文

我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是，利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过诉...查看全文

法律分析：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财...查看全文

律师分析： 公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权，那么就不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行...查看全文

离婚时承租公房的处理原则及具体规定。离婚后，双方均可承租公房，根据情况判断，包括婚前承租、借款投资建房、申请取得承租权等。处理上，应照顾抚养子女、女方、残疾或困难一方、无过错一方等原则。根据公房实际情况，可以隔开分室居住、调换面积...查看全文

法律分析:离婚时确定房产归属的办法是:一般由双方协议确定归属，协议不成的，则夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，而以双方归共同财产所购房屋，应认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华...查看全文

1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方...查看全文

法律分析:两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因...查看全文

律师分析： 两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女...查看全文

离婚时公租房承租权分配原则：婚前取得的承租权归一方所有，双方婚前各自取得的承租权婚后合并调换的归双方共有，婚后取得的承租权归双方共有。离婚时，根据情况，有权分割或无权分割。...查看全文

夫妻离婚时只能分割共同财产，不能分割个人房产。婚前个人购房用共同财产还贷，离婚时需协议分割。如无协议，法院判决房产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，共同还贷部分需进行补偿。...查看全文