产权变更需要什么手续

律师回答

法律分析:

产权变更需要的手续:

1、买卖双方持买卖协议等资料证件到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;

2、申报价格;

3、房地产交易中心进行价格评估;

4、缴纳费用;

5、等待领证;

6、买方持新证和原来的土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续,领取新的土地使用权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
产权变更需要什么手续

法律分析: 产权变更需要办理的手续如下: 1、买卖双方持买卖协议等资料证件到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续; 2、申报价格; 3、房地产交易中心进行价格评估; 4、缴纳费用; 5、等待领证; 6、买方持新证和原来的土地使用...查看全文

房屋产权变更需要什么手续

法律分析: 因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续:(一)买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。(二)房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。(三)由买...查看全文

房屋产权变更需要什么手续

因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续:(一)买卖双方持相关材料到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。(二)房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。(三)由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报...查看全文

离婚后房子产权变更需要什么手续?

律师分析: 夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供《房屋...查看全文

离婚后房子产权变更需要什么手续

律师分析:夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供...查看全文

2023民法典中夫妻办理产权变更需要什么手续

夫妻办理产权变更需提供身份证、登记申请表和产权证,民法典规定夫妻可约定财产归属,约定具有法律约束力。婚前财产过户需具体情况分析,明确约定为个人所有则非共有财产,否则认定为夫妻共同财产。婚前付首付的房屋按比例分配,房屋所有权以登记日...查看全文

离婚后房产变更产权需要什么手续

法律分析:离婚后房产变更产权需要以下手续:   1.双方到交易中心办理转移登记;   2.到房管局办理免征契税的申请;   3.办理析产登记手续并缴纳登记费;   4.等待领取新的房产证。   《民法典》第一千零八十七条...查看全文

离婚后房产变更产权需要什么手续?

律师分析: 1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供《...查看全文

股权变更需要什么手续

根据我国公司法规定,公司股权的变更可以包括股东之间的转让,也可以涉及股东与非股东之间的转让。如果一个股东希望将其股权转让给非股东,他必须以书面形式通知其他股东,并征求他们的意见。其他股东在收到通知后的30天内必须作出回复。只有经过...查看全文

股权变更需要什么手续

法律分析:股权变更需要以下手续:_x000D_ 1、内部变更,订立书面协议、更新股东名册、变更登记;_x000D_ 2、外部变更,订立书面协议、经过半数股东同意、取得其他股东放弃优先购买权的书面声明、更新股东名册、变更登记...查看全文

遗产变更需要什么手续

房产继承需有遗嘱,带上遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证去房管部门直接办理过户。若无遗嘱,需有其他有继承权的亲属放弃继承权,公证机关办理继承公证后,持公证书、死亡证明、房产证等办理过户。...查看全文

产权变更要求什么手续?

法律解析: (一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证; 2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 3.规划部门批准的翻建、扩建手...查看全文

产权变更要求什么手续?

律师解答: (一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证; 2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 3.规划部门批准的翻建、扩建手...查看全文

产权变更需要哪些手续?

1.买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3.由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买...查看全文

变更监护权需要什么手续

根据法律规定更改监护权需要携带身份证件和户口本前往法院要求变更监护人。申请人可以是未成年人的亲属或组织,如生父母、祖父母等。法院会根据有利于未成年人身心成长的原则作出裁判。申请人需提供身份证明材料,包括身份证、户口本等。监护是对未...查看全文

变更监护权需要什么手续

法律分析:不用办理监护权变更手续,写好监护权变更协议就可以了。这是民事类问题,而且双方也达成了一致意见,因此双方自行执行有关决定就可以了,不需要去法院的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

抚养权变更需要什么手续

法律分析:变更抚养权需要的手续:一是协议变更,无论是协议离婚还是诉讼离婚,父母双方协商一致要求变更子女抚养关系的,不需要向法院起诉,在不违反法律规定的情况下双方达成一致即可。二是诉讼变更,即一方向人民法院起诉请求变更子女抚...查看全文

变更抚养权需要什么手续

法律分析: 变更抚养权可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。应该提交的材料有: 1.变更抚养权协议书; 2.申请人双方的身份证、户口簿、离婚证以及离婚协议书或者离婚判决书。 3.小孩的身份证以及户口薄。 如果协商不成的,可以通过法...查看全文

监护权变更需要什么手续

法律分析: 监护权变更需要的手续为签订监护权变更协议即可。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第二十七条 父母是未成...查看全文

变更监护权需要什么手续?

律师分析: 不用办理监护权变更手续,写好监护权变更协议就可以了。这是民事类问题,而且双方也达成了一致意见,因此双方自行执行有关决定就可以了,不需要去法院的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女...查看全文