二手房买卖过程中应该如何防诈骗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖过程中应该如何防诈骗

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法律解析：通过正规渠道，提高警惕，了解相关法律知识。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一...查看全文

问二手房买卖过程中应该如何防诈骗

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问二手房买卖过程中应该怎样预防诈骗

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法律分析:二手房买卖过程中预防诈骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖...查看全文

问二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢

答

法律分析：二手房买卖过程中防诈骗对的方法如下： _x000D_ 1、了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款；_x000D_ 2、出卖人是否对房屋享有所有权；_x000D_ 3、了解当前的税收政策等。...查看全文

问二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢？

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律师分析：二手房买卖过程中防诈骗对的方法如下： 1、了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款； 2、出卖人是否对房屋享有所有权； 3、了解当前的税收政策等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八...查看全文

问二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢

答

法律分析:二手房买卖过程中防诈骗对的方法如下：1、了解清楚当地的政策，如自身是否满足购房资格，房价、贷款；2、出卖人是否对房屋享有所有权；3、了解当前的税收政策等。法律依据:...查看全文

问二手房买卖中介费应该如何算

答

依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分...查看全文

问二手房买卖中如何过户

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法律分析:二手房买卖中过户如下:签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付全款交纳各类税费，领取过户回执。...查看全文

问在购买二手房过程中如何防范风险

答

选对经纪机构很重要，市民在购买二手房时要谨慎选择规范、专业的房地产经纪机构及经纪人员，以避免交易风险。可以采用“一看”、“二查”、“三签约”、“四不轻信”的方法来防范风险，包括留意经纪机构的资质证书、查询房屋权属和质量、签订书面协...查看全文

问预防二手房买卖过程中纠纷的方式

答

1、严格核实签约主体，签订协议不能马虎。核实双方主体信息，如签约主体是否真实以及主体资格是否存在等。主体真实是买卖合同成立的基础，不管有无第三方担保，买卖双方都应该提高对核实资格对方的重视程度。2、选择信誉中介公司，谨...查看全文

问二手房买卖中，买方违约应该如何处理？

答

二手房买卖中，买方违约应承担合同约定的违约责任，违约金按逾期天数和贷款利息标准确定，旨在补偿受害者实际损失。如果买方认为违约金过高，可根据超过损失百分之三十的部分适当减少。...查看全文

问二手房买卖中买方违约应该如何处理？

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二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。二手房买卖中买...查看全文

问二手房买卖合同履行过程中，买家如何应对反悔？

答

房屋买卖合同中定金责任是常见的违约责任。买家在正式签订合同前违约，卖家可以不返还定金；若在合同签订后买家反悔，则需承担合同约定的违约责任。具体赔偿方式需根据合同约定，定金责任在正式合同中可约定。根据《民法典》第四百六十九条，合同可...查看全文

问二手房买卖应该注意什么，二手房买卖纠纷应该如何处理

答

法律解析： 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同...查看全文

问二手房买卖应该注意什么，二手房买卖纠纷应该如何处理？

答

律师分析： 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同...查看全文

问二手房买卖交易中如何防范和应对卖家毁约？

答

在二手房交易过程中，有一类纠纷比较常见，那就是房屋买卖合同签定后，由于市场房价大幅上涨，就会造成卖方恶意毁约，作为守约方，应当如何应对这种恶意的毁约行为呢?首先，委托或者聘请专业房产律师审查房屋买卖合同条款以备纠纷的发...查看全文

问二手房买卖中买方违约应该如何去处理？

答

二手房买卖中，如果买方违约，卖方可向法院起诉，要求买方承担责任并继续交易。法院会根据提供的证据判决，也可要求支付违约金。...查看全文

问二手房买卖中买方违约应该如何去处理

答

二手房买卖中，如果买方违约，卖方可向法院起诉，要求买方承担责任并继续交易。法院根据证据作出判决，也可直接要求支付违约金。...查看全文

问二手房买卖中买方违约应该如何去处理?

答

买方违约时，卖方可向法院提起诉讼，要求承担责任并继续交易。法院将根据提供的证据做出判决，也可直接要求支付违约金。...查看全文

问哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险

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下列二手房不能买卖：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有权...查看全文